近期，克而瑞2023年上半年產(chǎn)品力&交付力榜單的出爐，讓市場聚焦到樓盤交付的問題上來，交付力榜單的TOP5樓盤，也再度引發(fā)了市場關(guān)注與熱議。

之所以這些樓盤值得關(guān)注，是由于“保交樓”的樓市主旋律下，一個(gè)樓盤的交付成績，已經(jīng)不再是單個(gè)樓盤的表現(xiàn)，而是體現(xiàn)出房企產(chǎn)品實(shí)力、兌現(xiàn)能力甚至是品牌及責(zé)任心。

而這份榜單中，作為招商在高新開發(fā)的優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品之一，招商臻境高口碑的高分交付，讓我們?cè)俣瓤吹秸猩探鼛啄暝谖靼驳慕桓秾?shí)力。

多盤高分兌現(xiàn) 現(xiàn)象級(jí)交付提振市場

提到西安樓市的“交付榜樣”，招商蛇口的名字是少不了的。

尤其在2022年年末，當(dāng)一些項(xiàng)目還在為交付時(shí)間、交付質(zhì)量苦惱時(shí)，招商蛇口就打響了高品質(zhì)交付之戰(zhàn)，收獲極高的市場口碑，成為當(dāng)下樓市中的“一股清流”。

例如，本次交付榜單中交付力TOP5的招商臻境，項(xiàng)目2022年初還在銷售期，2022年12月30日就啟動(dòng)首批交付預(yù)驗(yàn)收，今年5月招商臻境二次交付，提前了221天交房，并做到了交房即交證，收獲更高口碑。

當(dāng)然，招商不只是招商臻境收獲高口碑交付，作為高新絲路軟件城首個(gè)交付且提前交付的住宅，招商臻觀府在2022年的提前保質(zhì)保量交付中，也讓大家看到了招商對(duì)交付的硬指標(biāo)和高標(biāo)準(zhǔn)。

臻稀園林的兌現(xiàn)、架空層泛會(huì)所的呈現(xiàn)、景觀大宅的社區(qū)體驗(yàn)等等，讓業(yè)主們分外自豪，也讓周邊很多小區(qū)業(yè)主們投來羨慕的眼光。

對(duì)于招商來講，樓盤交付的不止是房子，更承載著業(yè)主對(duì)于美好生活的向往，“高分”交付一方面是房企深厚內(nèi)功的體現(xiàn)，更是企業(yè)責(zé)任感的體現(xiàn)。

九年的產(chǎn)品力和交付力沉淀，無論品牌、產(chǎn)品還是交付口碑，招商毫無疑問得到了西安市場的高度認(rèn)可。

打造的招商央璽、招商臻觀府、招商局絲路中心、招商雍景灣、招商城市主場、招商長安璽、招商臻境、招商西安序等優(yōu)質(zhì)人居，在引導(dǎo)市場風(fēng)潮的同時(shí)，也詮釋出央企該有的責(zé)任與能力。

交付全過程管理 詮釋央企力量與責(zé)任

作為央企地產(chǎn)領(lǐng)軍者，穩(wěn)健、雄厚的財(cái)務(wù)實(shí)力與管理實(shí)力，讓招商為諸多項(xiàng)目的提前交付貢獻(xiàn)了一份力量。當(dāng)然，招商也擁有著超高的品質(zhì)管控能力。

從一紙圖紙到提前品質(zhì)交付，招商已經(jīng)形成了交付全過程管理的“四面出擊”。

全鏈條管理，在項(xiàng)目交付的前-中-后期，打造出一套管理標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作，招商“161”項(xiàng)目全周期風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控管理辦法、開工前工程策劃、樣板引路、關(guān)鍵工序驗(yàn)收等多道步驟，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)的筑家理念。

借助招商蛇口828工業(yè)化體系，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)筑家理念；打造“磐石計(jì)劃”的供應(yīng)商品質(zhì)聯(lián)盟，源頭上為品質(zhì)保駕護(hù)航。

全過程透明，“吾城吾家”的實(shí)景播報(bào)、“工地開放日”的眼見為實(shí)、“匠心嚴(yán)鑒”產(chǎn)品細(xì)節(jié)和品質(zhì)的解析，讓整個(gè)施工的工藝以及打造手法更清晰；

全檢驗(yàn)視角，站在項(xiàng)目管理、媒體、業(yè)主的三重視角，全維度規(guī)范交付動(dòng)作；就項(xiàng)目而言，招商不僅有每日、每周的工程巡檢，還有每月一次的公司月檢，以及第三方每季度的評(píng)估和專項(xiàng)評(píng)估，確保出現(xiàn)問題隨時(shí)、及時(shí)處理，進(jìn)一步保證產(chǎn)品品質(zhì)。

全業(yè)主參與，在預(yù)交付環(huán)節(jié)和交房即交證中，讓業(yè)主感受到招商對(duì)于每一個(gè)項(xiàng)目交付的用心。交付中的專屬陪護(hù)、快修服務(wù)以及交付后的集中維修、滿意度調(diào)研等等，都是為了保證房子交付過程中快速、有效解決問題，讓交付不只是“形式”。

一整套完善的體系，讓每一次招商的提前交付都能不僅有“顏值”還有“品質(zhì)”。

于是能發(fā)現(xiàn)，招商央璽在交付前，就已經(jīng)開展全方位工程排查、交付驗(yàn)收評(píng)估。嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)摳細(xì)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題，立即反饋落實(shí)整改，最終呈現(xiàn)出高水準(zhǔn)的實(shí)景現(xiàn)場。

也能看到，在冬季交付的招商城市主場，園林中依舊能看到郁郁蔥蔥的綠意；室內(nèi)的精裝細(xì)節(jié)更是不亞于當(dāng)初看到的樣板間，甚至能讓人感受到一種實(shí)景超過效果圖的美感。

精細(xì)化的管理標(biāo)準(zhǔn)和“較真”式的整改，讓招商每一次交付都呈現(xiàn)出更高水平。

CID核心升級(jí)產(chǎn)品 以實(shí)力再塑市場標(biāo)桿

憑借著多次提前交付，招商證明自己強(qiáng)大的兌現(xiàn)力和交付口碑。尤其是高新幾個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)交付，讓更多高新置業(yè)者成為招商“鐵粉”。

2023年全新的地產(chǎn)周期下，招商再次布局高新，于絲路科學(xué)城CID瞳心，帶來煥新升級(jí)的稀缺改善產(chǎn)品招商雲(yún)蘭。

占據(jù)高新CID瞳心位置，周邊地鐵12號(hào)線、6號(hào)線的覆蓋，未來交通通達(dá)性十分便利；附近規(guī)劃永安渠商業(yè)，再加上周邊的高端住宅圈層，舒適度和宜居屬性毋庸置疑。再加上2.4的容積率、不大于20%的建筑密度，都保證了未來社區(qū)的低密舒居氛圍。

就目前已經(jīng)公示的項(xiàng)目信息來看，這一次招商雲(yún)蘭將以超低密的改善洋房住區(qū)，再度塑造城市的標(biāo)桿產(chǎn)品。約60畝的土地上，規(guī)劃3棟洋房、7棟小高層和2棟高層，打造高新CID瞳心鮮有的低密濃蔭住宅。

藝術(shù)感十足的外立面，以簡潔體塊構(gòu)成，搭配橫向線條，通過銀色飛翼式邊框打造建筑的記憶點(diǎn)，讓我們?cè)诜焙喼?，感受到藝術(shù)曲線在光幕映襯之中的絕美質(zhì)感。

據(jù)悉，為匹配高端改善人居的生活訴求，項(xiàng)目融入酒店式園林景觀，營造出沉浸式的全景度假氛圍，在繁忙的都市生活中，找到工作與生活的平衡。同時(shí)構(gòu)筑的“一環(huán)兩軸四花園”景觀，也讓窗前風(fēng)景不再單調(diào)，移步異景間感受不同的自然美景。

融合了傳統(tǒng)四合院、西方別墅、空中園林、垂直綠化以及高層電梯房優(yōu)勢(shì)，招商雲(yún)蘭以第四代創(chuàng)新產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)每層每戶“前庭后院”的生活，塑造出煥新的人居生活體驗(yàn)。

無論是地塊本身的地段價(jià)值和周邊資源價(jià)值，亦或者項(xiàng)目所規(guī)劃的產(chǎn)品形態(tài)和社區(qū)氛圍，都不難想象后續(xù)項(xiàng)目入市后引發(fā)的市場目光。

從前期招商在西安的品質(zhì)交付及品牌實(shí)力，再到如今招商雲(yún)蘭的價(jià)值和規(guī)劃，能感受到的是社會(huì)各界的期待值。9月9日項(xiàng)目營銷中心及樣板間已經(jīng)開放，再次引起市場的熱議。

當(dāng)然，今年除了招商雲(yún)蘭，還有航天基地的招商雲(yún)山間。這兩個(gè)新項(xiàng)目，也讓我們更期待招商引領(lǐng)著西安人居品質(zhì)的再度迭代更新。