時代正處于變革中，商務(wù)需求也愈加蓬勃。作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的強力支撐，產(chǎn)業(yè)園區(qū)肩負著聚合創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動城市化建設(shè)等重要使命。
優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)園往往能更懂得企業(yè)的需求，不斷為一個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入動力。眼下，嶗山區(qū)正以“五區(qū)同創(chuàng)、勇當排頭，奮力打造新時代社會主義現(xiàn)代化國際大都市的示范窗口區(qū)”為目標，做出先行示范，而實體經(jīng)濟是嶗山區(qū)不斷提升發(fā)展能級的重要法寶。實體經(jīng)濟振興，離不開重點產(chǎn)業(yè)集群的引領(lǐng)帶動，而產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的落腳點，則在于企業(yè)和項目的招引。
以助推重點產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展為己任，位于嶗山區(qū)的青島鳳鳴北都數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園圍繞企業(yè)、人才需求，構(gòu)建深度服務(wù)、共享資源平臺，致力成為嶗山區(qū)產(chǎn)城融合的優(yōu)質(zhì)典范、提質(zhì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有力支撐、推進業(yè)態(tài)融合的創(chuàng)新實踐。
以數(shù)字賦能城市更新 打造產(chǎn)城融合聚變生態(tài)圈
2023年2月，國務(wù)院發(fā)布的《數(shù)字中國建設(shè)整體布局規(guī)劃》指出，要推動各行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，促進數(shù)字經(jīng)濟和實體經(jīng)濟深度融合，以數(shù)字化驅(qū)動生產(chǎn)生活和治理方式變革。
從城市的發(fā)展角度來看，數(shù)字科技通過使用數(shù)字化知識和信息作為關(guān)鍵生產(chǎn)要素，持續(xù)優(yōu)化城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為帶動經(jīng)濟增長發(fā)揮重要作用，創(chuàng)造了新型職業(yè)和新業(yè)態(tài)，為數(shù)字時代下的經(jīng)濟發(fā)展提供更多可能。
從認知到行動的探索實踐，從決策到政策的謀篇布局，在青島將打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)先行城市列為重點打造的“六個城市”首要位置的背景下，作為青島新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)和醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)等高端新興產(chǎn)業(yè)的核心集聚區(qū)，擁有青島高科技工業(yè)園、嶗山風景名勝區(qū)、石老人旅游度假區(qū)和金家?guī)X金融區(qū)4個國家級政策性區(qū)域的嶗山區(qū)，需要擔起為全市發(fā)展率先探路的重任。
今年5月18日，嶗山區(qū)數(shù)字嶗山建設(shè)領(lǐng)導小組會議指出要統(tǒng)籌推進產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、數(shù)字產(chǎn)業(yè)化，實施數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)提速行動，推動虛擬現(xiàn)實、人工智能、智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等重點產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，確保數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展保持全市領(lǐng)先。
數(shù)字賦能、數(shù)字生金，在搏擊數(shù)字時代浪潮、探索數(shù)字轉(zhuǎn)型新路上，隨著“數(shù)字嶗山”建設(shè)的持續(xù)推進，越來越多的企業(yè)把目光投向這片數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展的沃土。
大勢之下，位于嶗山區(qū)合肥路以北、勁松七路以西、勁松六路以東的鳳鳴北都數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園應運而生，定位為數(shù)字時代的總部辦公基地，從管理平臺化、服務(wù)專業(yè)化、功能特色化的視角，用品質(zhì)、智能、共享的理念聯(lián)通未來，塑造舒適化與人性化的辦公空間，滿足企業(yè)的多重功能要求。
園區(qū)將廣泛招商數(shù)字經(jīng)濟類相關(guān)企業(yè)，立足當?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，以實體產(chǎn)業(yè)為載體，推動數(shù)字賦能實體經(jīng)濟，發(fā)揮聚合效應，打造新型、多元、數(shù)字生態(tài)系統(tǒng)策源地，實現(xiàn)數(shù)字產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、城市數(shù)字化引領(lǐng)力。
同時，園區(qū)構(gòu)建政策、服務(wù)、金融“金三角”扶持模式，為企業(yè)提供科技成果轉(zhuǎn)化、高新企業(yè)認定、知識產(chǎn)權(quán)評估等全方位服務(wù)，營造政策活用惠企、服務(wù)主動暖企和金融支撐助企的良好形態(tài)，致力打造成為嶗山區(qū)產(chǎn)城融合新標桿、嶗山數(shù)字經(jīng)濟示范園區(qū)、嶗山數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)聚集地和嶗山數(shù)字經(jīng)濟高端人才聚集地。
孟母擇鄰而居，企業(yè)擇優(yōu)共選。借勢嶗山數(shù)字經(jīng)濟浪潮，鳳鳴北都數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園以完備的基礎(chǔ)設(shè)施、多元的功能服務(wù)，持續(xù)增強園區(qū)綜合競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力，將園區(qū)的載體區(qū)位優(yōu)勢、政策優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為招商引資新動能。
“商業(yè)+產(chǎn)業(yè)”共生發(fā)展 擎起嶗山數(shù)字新地標
作為集聚產(chǎn)業(yè)、集成資源、提供服務(wù)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的區(qū)域經(jīng)濟組織形式，產(chǎn)業(yè)園區(qū)當前正逐漸由傳統(tǒng)的大規(guī)模開發(fā)建設(shè)向精細化的綜合運營轉(zhuǎn)變。
一千個讀者眼中有一千個哈姆雷特，一千家企業(yè)也有一千個選址的理由。但無論如何，只有將服務(wù)貫穿于企業(yè)發(fā)展壯大的全流程之中，讓企業(yè)真正感覺到“賓至如歸”，才會對一個區(qū)域產(chǎn)生深厚的歸屬感。
與傳統(tǒng)的“功能導向”不同，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展所遵循的產(chǎn)城融合理念注重以人為本。從前期規(guī)劃、中期建設(shè)，到后期運營、服務(wù)等整個生態(tài)系統(tǒng)融會貫通，為服務(wù)增值創(chuàng)建基礎(chǔ)，吸引企業(yè)和人才“近悅遠來”。
當然，單槍匹馬的力量遠遠不夠，與其他業(yè)態(tài)聚合發(fā)展，為入駐企業(yè)提供更加專業(yè)化、更加高層次、更加人性化的客戶服務(wù)，才能實現(xiàn)能量最大化，達到“1+1＞2的效果”。
為此，鳳鳴北都數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園著力重塑區(qū)域消費者與產(chǎn)業(yè)辦公客群的商務(wù)生活及社交體驗，使得園區(qū)將工作、生活、社交、消費、文化等資源盡數(shù)囊括，實現(xiàn)辦公品質(zhì)提升、消費人氣集聚、資源要素流動等功能。
從結(jié)構(gòu)看，園區(qū)總建筑面積約50000㎡，由一棟甲級寫字樓和2層商業(yè)組成。
作為青島招商引資的重要載體，為能匹配總部機構(gòu)的辦公經(jīng)營需求，甲級寫字樓共23層，面積約35000㎡，每層面積約1470㎡，可分割成101㎡起租。
對于初創(chuàng)型企業(yè)來說，百變靈活的辦公空間能夠適配多元化的發(fā)展需求，進而更好地發(fā)揮創(chuàng)新作用，增強競爭力?；诖耍瑘@區(qū)也為引入的創(chuàng)客、小微等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊，提供聯(lián)合辦公區(qū)、獨立辦公區(qū)、VIP商務(wù)洽談室、路演教室、分區(qū)辦公區(qū)等多樣化的辦公空間，企業(yè)可自由分割、靈活組合，全方位滿足不同階段的企業(yè)需求。
另外，園區(qū)設(shè)有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心、孵化培育中心和企業(yè)服務(wù)中心，為企業(yè)提供工商注冊、財稅代理、政策指導、專題培訓等一系列服務(wù)；定期舉辦創(chuàng)業(yè)沙龍、創(chuàng)業(yè)輔導、創(chuàng)業(yè)交流等創(chuàng)業(yè)活動，提高初創(chuàng)企業(yè)核心競爭力；加強園區(qū)內(nèi)各企業(yè)之間交流溝通，形成創(chuàng)業(yè)資源共同共享，為成長型企業(yè)提供強勁支持。
同時，園區(qū)于細微處用心、注重客戶體驗，寫字樓內(nèi)部設(shè)備全面采用世界先進科技。如人臉識別無感速通、全目的選層智慧派梯等，以國際級的商務(wù)辦公標準為入駐企業(yè)帶來優(yōu)質(zhì)高效的職場體驗。
在商業(yè)區(qū)域內(nèi)，共計包含25個商鋪，將面向全國知名連鎖餐廳、本土精致主題餐廳、人氣中餐、異國料理、音樂餐廳&酒吧、咖啡烘焙等業(yè)態(tài)招商，滿足高端商務(wù)人士、職場白領(lǐng)等商務(wù)會談、休閑小憩等需求。
對于發(fā)展上升期的企業(yè)來說，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大需要更豐富的配套資源支撐。配套設(shè)施方面，鳳鳴北都數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園覆蓋地鐵M4、M5號線及30余條公交線路，交通便利，多維立體交通暢享一城繁華；約700個停車位，有效解決園區(qū)內(nèi)停車難問題；集聚嶗山萬象匯、宜家、合肥路永旺、凱德MALL等大型商業(yè)中心，醇熟生活觸手可及；齊魯醫(yī)院、青大醫(yī)院嶗山院區(qū)等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療環(huán)伺；臨近合肥路小學、嶗山實驗初中、嶗山實驗幼兒園等教育資源。
魚無定止，淵深則歸；鳥無定棲，林茂則赴。通過商務(wù)空間的活化、智慧平臺的加持，鳳鳴北都數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園拓寬辦公生活的半徑，踐行對構(gòu)筑多元商務(wù)生活的探索，為客戶打造獨特的鳳鳴北都辦公體驗。
現(xiàn)鳳鳴北都數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)載體全面招商正持續(xù)火熱進行中，歡迎國內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)前來考察洽談。
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