文 | 單爍

11月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，今年1—10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資95922億元，同比下降9.3%；其中，住宅投資72799億元，下降8.8%。

此外，自2020年以來，全國已有約68家債務(wù)違約的房企出現(xiàn)。

所幸今年以來，中央明確了房地產(chǎn)行業(yè)的支柱地位，將防風(fēng)險和促需求作為行業(yè)政策的主旨，同時政策調(diào)控的持續(xù)推進(jìn)也成為今年政策主旋律之一；

在金融政策方面，2023年8月，我國房地產(chǎn)政策迎來了重磅寬松利好，住建部、央行、國家金融監(jiān)督管理總局將“認(rèn)房不認(rèn)貸”納入“一城一策”政策工具箱，央行、國家金融監(jiān)督管理總局提出統(tǒng)一首套房和二套房最低首付比例、下調(diào)二套房商業(yè)貸款利率下限、降低存量首；

2023年11月17日，中國央行、金融監(jiān)管總局和證監(jiān)會聯(lián)合召開的金融機(jī)構(gòu)座談會上提出了“三個不低于”的目標(biāo)，為非國有房企的資金周轉(zhuǎn)注入了一劑強(qiáng)心針。

即使是上文中整體投資開發(fā)數(shù)據(jù)的縮水，其背后又何嘗不是一種對房地產(chǎn)市場秩序的重新捋順，是自我修復(fù)中的市場在加速擠出積壓的行業(yè)泡沫。

時代是跌宕起伏的，前路是不可預(yù)測的，因此我們不能奢望永遠(yuǎn)處于“最好的時代”。但這里仍有我們能做的，那就是一次次用行動與堅(jiān)持、盡最大的努力去共創(chuàng)一個“最好的時代”。

而在這個過程中，我們需要張開最誠摯的懷抱，去擁抱和團(tuán)結(jié)那些始終奔跑在追逐“最好的時代”道路之上的每一個個體、每一個團(tuán)體，以及他們所作出的每一次行動。

為此，由界面新聞山東頻道聯(lián)合澎聚傳媒、鳳凰網(wǎng)青島等多方力量共同發(fā)起的“2023齊魯房地產(chǎn)金質(zhì)獎活動”正式啟動。

本屆金質(zhì)獎將通過組建房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)＜覉F(tuán)隊(duì)，結(jié)合數(shù)據(jù)篩選、大眾投票、專業(yè)審核，通過對齊魯房企、建筑商及房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行多維度的綜合點(diǎn)評及打分，甄選出山東房地產(chǎn)領(lǐng)域中更具品質(zhì)、符合“金質(zhì)”定義、能推動全省房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的優(yōu)秀開發(fā)商、建筑商企業(yè)和地產(chǎn)項(xiàng)目。

在對每一家參選企業(yè)和地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行綜合打分之后，專家團(tuán)隊(duì)會根據(jù)各獎項(xiàng)不同評分標(biāo)準(zhǔn)，從而評選出2023齊魯房地產(chǎn)年度“金質(zhì)”品牌、2023齊魯房地產(chǎn)年度“金品質(zhì)”獎、2023齊魯房地產(chǎn)年度“金服務(wù)”獎、2023齊魯房地產(chǎn)年度“金理念”獎、2023齊魯房地產(chǎn)年度“金口碑”獎、2023齊魯房地產(chǎn)年度“金成長力”獎等系列獎項(xiàng)。

“不被大風(fēng)吹倒”。這是去年的五四青年節(jié)，莫言為青年朋友們寫的一封信的題目。而近日我們評選這些獎項(xiàng)，為的就是讓今日的房地產(chǎn)行業(yè)也樹立起這樣一種精神的標(biāo)桿：

在這樣特別的階段，我們判斷房地產(chǎn)市場是否健康良性的標(biāo)準(zhǔn)，或許已經(jīng)不再是往日鋪天蓋地的成交喜報，不再是曾經(jīng)那些銷量榜單上百舸爭流、群雄逐鹿的盛景；

此刻我們關(guān)注的是那些洪流中仍堅(jiān)毅不拔、風(fēng)骨高潔的初心，是那些始終如一的“金”貴品質(zhì)，是那些洪流中“不被大風(fēng)吹倒”、對品質(zhì)對責(zé)任對時代使命寸土不讓的堅(jiān)毅身影——

而我們相信，當(dāng)這些身影真正被凝聚在一起，我們也終將共同創(chuàng)造出下一個屬于中國房地產(chǎn)的“最好時代”。