記者 辛圓
國家統(tǒng)計(jì)局周三公布的數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)初步核算，2023年，中國國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）按不變價格計(jì)算比上年增長5.2%，圓滿完成年度增長“5%左右”的目標(biāo)。其中，四季度同比增長5.2%。
分析師指出，剔除基數(shù)效應(yīng)，2023年GDP兩年平均增速僅為4.1%，依然低于5-6%的潛在經(jīng)濟(jì)增長水平。因此，今年一季度是穩(wěn)增長的關(guān)鍵階段，逆周期調(diào)節(jié)政策有望前置發(fā)力，可能的政策工具包括降息、下調(diào)存款準(zhǔn)備金率、保持基建投資增速在較高水平等。
以下是界面新聞?wù)淼牟糠謾C(jī)構(gòu)觀點(diǎn)
東方金誠：一季度將進(jìn)入穩(wěn)增長關(guān)鍵階段
剔除低基數(shù)效應(yīng)；2023年GDP兩年平均增速僅為4.1%，低于5-6%的潛在經(jīng)濟(jì)增長水平。除房地產(chǎn)行業(yè)低迷外，制約去年經(jīng)濟(jì)修復(fù)的原因還有兩個：一是受美歐央行快速加息、國際地緣政治沖突等影響，去年全球經(jīng)濟(jì)增速下滑明顯，外需對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)修復(fù)形成較大拖累；二是在疫情“疤痕效應(yīng)”尚未完全消退的情況下，居民消費(fèi)信心偏弱，這在商品消費(fèi)領(lǐng)域表現(xiàn)尤為明顯。
2024年一季度是穩(wěn)增長的關(guān)鍵階段，逆周期調(diào)節(jié)政策有望前置發(fā)力。其中，降息降準(zhǔn)落地的可能性較大，基建投資也將保持較高水平。回顧歷史可以看到，一旦官方制造業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)（PMI）連續(xù)三個月以上運(yùn)行在收縮區(qū)間，宏觀政策做出反應(yīng)的可能性就會顯著加大。
另外，居民消費(fèi)價格指數(shù)（CPI）已經(jīng)連續(xù)三個月同比負(fù)增長，工業(yè)品出廠價格（PPI）繼續(xù)處于較為明顯的通縮狀態(tài)。由此，當(dāng)前通過下調(diào)政策利率、引導(dǎo)名義貸款利率下行，以此緩解實(shí)際利率上升的迫切性也較高。
光大銀行：對今年消費(fèi)復(fù)蘇前景保持樂觀預(yù)期
2023年，社會消費(fèi)品零售總額較上年增長7.2%，其中，商品零售增長5.8%。全年來看，商品消費(fèi)支出整體偏弱。消費(fèi)動力較弱主要是疫情“疤痕效應(yīng)”的修復(fù)仍需要一定時間，同時，房地產(chǎn)市場低迷也對裝潢、家具、家電等關(guān)聯(lián)商品的銷售構(gòu)成拖累。
趨勢上看，隨著國內(nèi)就業(yè)與收入持續(xù)改善，消費(fèi)者信心恢復(fù)，商品類消費(fèi)有望逐步向常年均值水平回歸。同時，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，因城施策、穩(wěn)樓市政策累積效果將逐步釋放。此外，“三大工程”（保障性住房、平急兩用設(shè)施建設(shè)、城中村改造）有望帶動樓市需求回暖，房地產(chǎn)有望步入復(fù)蘇周期。整體上看，應(yīng)對今年國內(nèi)消費(fèi)復(fù)蘇前景保持樂觀預(yù)期。
東吳證券：保障房將是推動一季度地產(chǎn)投資修復(fù)的重要支撐
2023年12月，地產(chǎn)新開工與施工面積同比增速重新轉(zhuǎn)負(fù)，竣工面積同比走闊至15.3%，地產(chǎn)投資同比回落至-12.5%。銷售端方面，在京滬樓市政策放松的支撐下，地產(chǎn)銷售年末階段性回暖，12月30城口徑下新房銷售面積一度同比回正。
展望2024年，地產(chǎn)企穩(wěn)的關(guān)鍵在于供給端增量政策的落實(shí)與接續(xù)。隱憂在于，新開工面積在2022年與2023年分別下降四成和兩成，竣工端能否持續(xù)亮眼仍有不確定性，因此2024年地產(chǎn)投資企穩(wěn)對項(xiàng)目開工施工的依賴可能不小。目前抵押補(bǔ)充貸款（PSL）資金支持已經(jīng)落地，保障房的推進(jìn)將是2024年一季度地產(chǎn)投資修復(fù)的主要支撐。
中國民生銀行：今年商品房銷售面積有望與2023年持平
2024年，房地產(chǎn)市場仍將面臨一定壓力，難以脫離宏觀經(jīng)濟(jì)率先啟動。從需求端看，收入信心不足、房價預(yù)期不強(qiáng)和不信任期房仍然會限制居民加杠桿的意愿。但另一方面，隨著房貸利率連續(xù)下調(diào)以及“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策出臺，居民購房成本已經(jīng)大幅下降，加上改善性需求仍在，預(yù)計(jì)2024年商品房銷售面積有望與2023年持平。
從投資端看，“三大工程”建設(shè)和央行提供的PSL低成本資金有助于提振開發(fā)投資增速。不過，考慮到房企上一年拿地和新開工面積大幅減少，土地購置費(fèi)遞延支付以及建安投資對2024年開發(fā)投資的支撐作用都將相對有限，再加上房企信心修復(fù)尚需時日，當(dāng)期拿地和新開工同樣難以大幅反彈，預(yù)計(jì)年度開發(fā)投資增速約為-5%左右。
仲量聯(lián)行：今年經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)或設(shè)定在5%
2023年GDP按不變價格計(jì)算同比增長5.2%，圓滿完成“5%左右”的年度目標(biāo)。去年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出“穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破”，預(yù)計(jì)保持和促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)的中高速增長、將2024年經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)繼續(xù)設(shè)定為“5%左右”，仍將是2024年經(jīng)濟(jì)工作和其他方面政策的重心所在。
為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，宏觀政策應(yīng)著眼于保持穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)取向，立足于在確保就業(yè)優(yōu)先、民生保障有力有效的前提下建立消費(fèi)和投資相互促進(jìn)的良性循環(huán)。強(qiáng)化宏觀政策逆周期和跨周期調(diào)節(jié)，貨幣、財(cái)政、產(chǎn)業(yè)、科技、社會、環(huán)保等政策要更多協(xié)調(diào)配合、統(tǒng)籌整合、協(xié)同并進(jìn)、同向發(fā)力、放大效能，配合加大在重點(diǎn)領(lǐng)域的投入。