文|聞旅
編輯|李怡
2023年，對(duì)于任何人，對(duì)于任何行業(yè)來(lái)說(shuō)都是不同尋常的一年，旅游需求強(qiáng)勁釋放最能說(shuō)明一切，無(wú)論是全球旅游業(yè)，還是國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)均呈現(xiàn)出強(qiáng)勁復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)。
根據(jù)文化和旅游部數(shù)據(jù)顯示，2023年，國(guó)內(nèi)出游人次48.91億，總花費(fèi)4.91萬(wàn)億元，分別恢復(fù)到2019年的81.38%、85.69%；入出境旅游人數(shù)超過(guò)1.9億人次，較上一年增長(zhǎng)2.8倍以上。
商務(wù)出行及休閑旅游需求加速釋放下，各酒店集團(tuán)紛紛搶抓發(fā)展機(jī)遇，有力支撐了住宿業(yè)總體回升的向好趨勢(shì)。
“扭虧為盈”無(wú)疑是最好的證明
聞旅統(tǒng)計(jì)了14家酒店上市公司的2023年財(cái)報(bào)情況，其中9家公司實(shí)現(xiàn)了營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)雙增的局面。
從營(yíng)業(yè)收入來(lái)看，在國(guó)內(nèi)酒店品牌中，華住集團(tuán)、錦江酒店、復(fù)星旅文位于前三位，均超過(guò)了百億元，其中華住集團(tuán)以219億元位于首位。而在國(guó)際酒店品牌方面，萬(wàn)豪國(guó)際酒店集團(tuán)、希爾頓集團(tuán)兩家集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入超百億元，其中萬(wàn)豪國(guó)際酒店集團(tuán)以237億美元位居榜首。
從凈利潤(rùn)來(lái)看，華住集團(tuán)、錦江集團(tuán)、首旅如家、復(fù)星旅文、香格里拉酒店集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)文旅業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。其中華住集團(tuán)凈利潤(rùn)達(dá)到40億元，同比去年增長(zhǎng)300%；錦江酒店實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)10億元，同比去年同期增長(zhǎng)691%。
而支撐華住集團(tuán)扭虧為盈的主力是國(guó)內(nèi)酒店業(yè)務(wù)板塊，業(yè)務(wù)收入達(dá)到174億元，同比增長(zhǎng)63.7%，在總營(yíng)收中占比高達(dá)近八成。
營(yíng)業(yè)收入位居第二的復(fù)星旅文，得益于度假村及酒店 Club Med業(yè)務(wù)強(qiáng)勁復(fù)蘇，2023年?duì)I業(yè)收入達(dá)到181.3億元，較2019年增長(zhǎng)28%。
三亞亞特蘭蒂斯酒店一直被認(rèn)為是復(fù)星旅文旗下最賺錢(qián)的資產(chǎn)之一，2023年依然不負(fù)眾望，盈利能力持續(xù)提升。即使是這樣，Club Med地中海俱樂(lè)部、三亞亞特蘭蒂斯酒店被售賣(mài)的消息相繼在2024年初傳出。
盡管業(yè)績(jī)向好，但錦江酒店的負(fù)債和商譽(yù)不斷攀升。錦江酒店表示，公司對(duì)盧浮集團(tuán)、鉑濤集團(tuán)、維也納酒店及 WeHotel 等股權(quán)的收購(gòu)，以及盧浮集團(tuán)對(duì)外收購(gòu)，可能導(dǎo)致公司形成較大金額的商譽(yù)，如果盧浮集團(tuán)、鉑濤集團(tuán)、維也納酒店、WeHotel 未來(lái)經(jīng)營(yíng)狀況持續(xù)惡化，則存在商譽(yù)減值的風(fēng)險(xiǎn)，從而對(duì)公司當(dāng)期和未來(lái)收益造成不利影響。
值得一提的是，亞朵集團(tuán)的營(yíng)收與凈利潤(rùn)都實(shí)現(xiàn)了三位數(shù)的增長(zhǎng)，業(yè)績(jī)表現(xiàn)可謂是十分亮眼。這也是亞朵連續(xù)第五年實(shí)現(xiàn)盈利，并且是連續(xù)第四個(gè)季度營(yíng)收保持增長(zhǎng)。
從國(guó)際酒店品牌的數(shù)據(jù)來(lái)看，大中華區(qū)指標(biāo)增幅遠(yuǎn)超其他地區(qū)。比如萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)的RevPAR為82.77美元，同比增長(zhǎng)78.6%；入住率為67.9%，同比增長(zhǎng)22.2個(gè)百分點(diǎn)；再比如洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)市場(chǎng)RevPAR同比增長(zhǎng)71.7%。
萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)總裁兼首席執(zhí)行官安東尼·卡普亞諾表示：“隨著我們?cè)谌蛐袠I(yè)領(lǐng)先的物業(yè)和產(chǎn)品組合的需求持續(xù)增長(zhǎng)，我們?cè)?023年取得了出色的業(yè)績(jī)。我們的收費(fèi)驅(qū)動(dòng)、輕資產(chǎn)商業(yè)模式產(chǎn)生了創(chuàng)紀(jì)錄的現(xiàn)金水平?！?/p>
中高端市場(chǎng)引領(lǐng)投資風(fēng)向
酒店市場(chǎng)的繁榮同樣體現(xiàn)在投資市場(chǎng)。作為國(guó)內(nèi)本土的三大頭部酒店集團(tuán)在過(guò)去一年仍沒(méi)有停下擴(kuò)大規(guī)模的速度，開(kāi)店數(shù)量均超過(guò)千家。其中，華住集團(tuán)以1641家位于第一位，緊隨其后的是錦江酒店1407家。
從酒店總體規(guī)模來(lái)看，錦江酒店仍以12448家位于第一位，華住集團(tuán)、首旅如家分別以9394家、6263家位于第二、第三位。
值得一提的是，相較于開(kāi)店數(shù)量，首旅如家947家關(guān)店數(shù)量更容易引起關(guān)注。有投資者提問(wèn)首旅如家：“公司新開(kāi)門(mén)店1203家，關(guān)店947家，關(guān)店的原因是什么？具體是什么門(mén)店？”
首旅如家回復(fù)稱(chēng)，2023年關(guān)店主要為輕管理及如家1.0等經(jīng)濟(jì)型產(chǎn)品，剔除上述影響后的關(guān)店為241家。
無(wú)論是新開(kāi)業(yè)數(shù)量，還是待開(kāi)業(yè)數(shù)量，均創(chuàng)下了華住集團(tuán)的歷史新高，但并未實(shí)現(xiàn)當(dāng)初的“千城萬(wàn)店”的目標(biāo)。據(jù)悉，“千城萬(wàn)店”戰(zhàn)略是華住創(chuàng)始人季琦在2020年華住世界大會(huì)上提出的目標(biāo)，其中“千城”由2021年6月開(kāi)業(yè)的福建省福州市羅源縣漢庭酒店項(xiàng)目達(dá)成。
同樣提出了萬(wàn)店計(jì)劃的還有首旅如家?！叭耆f(wàn)店”計(jì)劃即2023年開(kāi)業(yè)酒店數(shù)量達(dá)到一萬(wàn)家，相當(dāng)于三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)酒店規(guī)模翻倍。不過(guò)目前來(lái)看，與萬(wàn)店目標(biāo)仍有較大差距。
目前來(lái)看，受益于中高端產(chǎn)品的穩(wěn)步發(fā)展，更被業(yè)內(nèi)視為存量市場(chǎng)的增量賽道，也是各家酒店集團(tuán)紛紛重鎮(zhèn)的標(biāo)的。以首旅如家為例，過(guò)去一年，凈開(kāi)業(yè)中高端酒店204家，同比上升53.38%。截至報(bào)告期末，首旅如家中高端酒店數(shù)量為1721家，占比提升至27.48%。
作為國(guó)內(nèi)中高端酒店代表的亞朵集團(tuán)在酒店規(guī)模上，同樣保持著高質(zhì)量穩(wěn)健擴(kuò)張，過(guò)去一年，亞朵集團(tuán)累計(jì)新開(kāi)業(yè)酒店289家，新簽約酒店576家，超額完成年初設(shè)定的目標(biāo)。
下沉市場(chǎng)成為2024的最大期待
中國(guó)旅游研究院院長(zhǎng)戴斌預(yù)測(cè)：“旅游經(jīng)濟(jì)已經(jīng)度過(guò)了本輪非常規(guī)周期的極速衰退、深度蕭條和快速?gòu)?fù)蘇階段，即將步入繁榮發(fā)展的新階段。預(yù)計(jì)2024年國(guó)內(nèi)旅游出游人數(shù)、國(guó)內(nèi)旅游收入將分別超過(guò)60億人次和6萬(wàn)億元。
為了更好地迎接2024年的市場(chǎng)繁榮，各家酒店也開(kāi)始了新一年布局與耕耘，其中下沉市場(chǎng)、中高端酒店仍然是計(jì)劃中的高頻關(guān)鍵詞。
華住集團(tuán)方面表示，由于三至五線城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和消費(fèi)能力提升，加速布局下沉市場(chǎng)是各大酒店集團(tuán)一致的戰(zhàn)略方向。2024年華住中國(guó)將繼續(xù)以漢庭、全季和桔子品牌為核心，加強(qiáng)低線城市和空白市場(chǎng)的滲透。另一方面，也會(huì)通過(guò)多品牌策略推動(dòng)中高檔酒店的發(fā)展。對(duì)于2024年，華住集團(tuán)預(yù)期將新開(kāi)設(shè)1800家酒店。
而錦江酒店方面也表示將繼續(xù)以主力品牌為核心，加強(qiáng)下沉市場(chǎng)布局，形成對(duì)市場(chǎng)的深度覆蓋。預(yù)計(jì)2024年將新增開(kāi)業(yè)酒店1200家，新增簽約酒店2500家；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入154億元—160億元 。同時(shí)也進(jìn)一步提出了將以數(shù)字化為底座，圍繞酒店主業(yè)持續(xù)推進(jìn)“三平臺(tái)”建設(shè)，積極融入集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)一步強(qiáng)化平臺(tái)與各業(yè)務(wù)板塊的高效協(xié)同。
首旅如家方面則表示，繼續(xù)推進(jìn)酒店升級(jí)煥新，提高存量資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益，適時(shí)推出經(jīng)濟(jì)型和中高端迭代新品，打造年輕化、時(shí)尚化、智慧化的酒店品牌形象。
亞朵集團(tuán)創(chuàng)始人兼CEO王海軍在財(cái)報(bào)中強(qiáng)調(diào)，2024年亞朵將進(jìn)一步釋放零售與住宿業(yè)務(wù)間的協(xié)同效應(yīng)，持續(xù)增強(qiáng)品牌價(jià)值，推動(dòng)中國(guó)體驗(yàn)達(dá)到新的高度。
同樣，國(guó)際酒店品牌也不甘示弱，繼續(xù)加速布局中國(guó)市場(chǎng)，包括新品牌入駐及加大酒店開(kāi)業(yè)數(shù)量。萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)宣布，2024年將繼續(xù)擴(kuò)大在中國(guó)的酒店布局，包括在太原、洛陽(yáng)兩座歷史文化名城開(kāi)設(shè)喜來(lái)登酒店，并在大灣區(qū)珠海東澳島開(kāi)設(shè)度假酒店。值得一提的是，萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)30%的新開(kāi)業(yè)酒店位于三線以下城市。
希爾頓方面也表示，2024年將加速布局并繼續(xù)深耕中國(guó)市場(chǎng)，多個(gè)品牌將首次進(jìn)駐中國(guó)香港、重慶、桂林等熱門(mén)目的地。
下沉市場(chǎng)與小眾目的地是洲際酒店集團(tuán)的重要市場(chǎng)，并強(qiáng)調(diào)積極布局粵港澳大灣區(qū)、西部大開(kāi)發(fā)、長(zhǎng)三角協(xié)同發(fā)展、京津冀一體化、海南自貿(mào)港以及東北振興等關(guān)鍵區(qū)域，進(jìn)一步加強(qiáng)在這些核心區(qū)域的酒店布局。同時(shí)積極拓展新興市場(chǎng)，著力拓展三四線城市，聚焦下沉市場(chǎng)與小眾目的地，以差異化矩陣布局持續(xù)拉動(dòng)擴(kuò)張版圖。
在旅游消費(fèi)需求的強(qiáng)勁釋放下，一方面是國(guó)內(nèi)本土酒店品牌的加碼，一方面是各大國(guó)際酒店品牌的進(jìn)擊，究竟誰(shuí)能成為2024年的佼佼者？拭目以待。