文 | 時代財經(jīng)App
杭州老牌旅企宋城演藝（300144.SZ）再拓一城。
近日，宋城演藝發(fā)布公告稱，公司及旗下全資孫公司三亞宋城無邊科技發(fā)展有限公司與中國—上海合作組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)管理委員會、青島如意湖投資建設(shè)發(fā)展有限公司、青島上合文旅產(chǎn)業(yè)有限公司簽署了《“絲路千古情”大型演藝項目合作協(xié)議書》。
根據(jù)合作協(xié)議，該位于青島上合示范區(qū)的絲路千古情大型演藝項目（下稱“青島項目”）占地約120畝，為青島首個大型演藝公園。
這也是總部位于杭州的宋城演藝近兩年少有的異地擴(kuò)張。
青島國資出錢，宋城演藝出力
根據(jù)合作協(xié)議，此次青島項目的出資方為青島國資企業(yè)青島如意湖投資，負(fù)責(zé)項目的投融資與開發(fā)建設(shè)。宋城演藝為項目提供包括品牌授權(quán)、劇目創(chuàng)作、規(guī)劃概念性方案設(shè)計、互動體驗項目設(shè)計、開業(yè)籌備等在內(nèi)的服務(wù)，并接受委托對該項目進(jìn)行日常經(jīng)營管理，即輕資產(chǎn)輸出模式。
上述服務(wù)費用總計2.6億元，與此前同為輕資產(chǎn)模式的湖北宜都三峽千古情一攬子服務(wù)費用定價保持一致，該項目已于2024年7月正式開業(yè)。
而據(jù)公告披露，若青島項目按期完成公園和劇院建設(shè)并通過驗收等，景區(qū)和演出開業(yè)時間為2026年7月1日。
作為北方熱門旅游城市，青島目前已有一批較為成熟的游樂項目，如華強(qiáng)方特旗下大型主題樂園青島方特夢幻王國。去年5月，華強(qiáng)方特在青島新簽約了“熊出沒”樂園項目，總投資約20億元。此外，海合安集團(tuán)旗下文旅項目青島極地海洋公園、融創(chuàng)的青島東方影都融創(chuàng)樂園均是當(dāng)?shù)厝藲忸H高的樂園項目。
至于與其他游樂項目的競爭，宋城演藝證券部相關(guān)工作人員對時代財經(jīng)稱，絲路千古情項目將以演藝為核心，與游樂型公園形成顯著的差異化特色。
作為浙系企業(yè)，宋城演藝近兩年鮮少擴(kuò)張。從過往項目來看，其擴(kuò)張主要集中在兩個階段，2014年前后，宋城演藝相繼在三亞、麗江、九寨溝開業(yè)千古情項目；2018-2021年，桂林、張家界、西安、上海等項目陸續(xù)開業(yè)，這些均是重資產(chǎn)投入項目。此后的2022年和2023年，公司均無項目開業(yè)。
2024年春節(jié)，宋城演藝在廣東打造的第一個千古情景區(qū)——佛山千古情項目正式開業(yè)，項目于2017年6月簽約，后于2018年“由輕轉(zhuǎn)重”變成100%控股項目。
2024年7月26日，位于湖北宜都的三峽千古情景區(qū)也正式開門迎客，這一輕資產(chǎn)項目于2022年底簽約，籌備時間僅一年半；與此次青島項目相似，該項目投融資、建設(shè)方為當(dāng)?shù)卣蟛块T即國企湖北交投宜昌投資開發(fā)有限公司與宜都市人民政府。
自1994年成立至今30年，宋城演藝共計運營項目不超過15個。也因此，一直以來有不少小股東提及宋城演藝拓展項目緩慢的問題。
2024年8月的投資者關(guān)系活動中，有投資者問“近幾年公司沒有新項目簽約，市場對公司的成長性有所疑慮，公司一直維持著較高的現(xiàn)金儲備但未披露過明確的使用計劃”。
“公司從來不缺邀約，但我們始終認(rèn)為，成長性不唯項目數(shù)量的增長，更重要的是讓每個項目最大限度貢獻(xiàn)收益?！睂τ谕顿Y者提問，宋城演藝高管回應(yīng)稱，公司一直在關(guān)注和考察一些具有較高產(chǎn)出價值的目的地，適當(dāng)?shù)臅r候?qū)㈤_啟異地項目的拓展。
宋城演藝證券部人員也對時代財經(jīng)表示，公司從來沒有停止過擴(kuò)張的步伐，只是不同時期發(fā)展側(cè)重點有所不同。前幾年受疫情影響，文旅產(chǎn)業(yè)陷入階段性低迷，公司一方面不斷修煉內(nèi)功，豐富升級景區(qū)內(nèi)容節(jié)目，優(yōu)化完善設(shè)備設(shè)施；同時也不斷推進(jìn)佛山、三峽等項目落地，“擴(kuò)張一直在有節(jié)奏、有選擇地推進(jìn)?！?/p>
靠輕資產(chǎn)擴(kuò)張，大幅下調(diào)合作費
截至目前，宋城演藝運營著9個自營景區(qū)及4個托管景區(qū)。2024年前三季度，宋城演藝實現(xiàn)營業(yè)總收入20.13億元，歸母凈利潤10.08億元，均超過2023年全年水平。不過，與疫情前相比，表現(xiàn)仍有較大差距。早在2017年，宋城演藝的年營收額就已突破30億元。
與此同時，宋城演藝不少成熟期項目仍未完全恢復(fù)至疫前水平。尤其在2024年第三季度，對比2023年同期高基數(shù)，宋城演藝營收出現(xiàn)放緩。
根據(jù)國金證券對宋城演藝官方小程序數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2024年三季度，其主要重資產(chǎn)千古情項目日均演出場次存在不同程度下滑，其中大本營杭州的項目下跌23%、張家界下跌31%、三亞下跌4%。
值得注意的是，宋城演藝部分此前規(guī)劃建設(shè)中的重資產(chǎn)項目，如珠海宋城演藝度假區(qū)、西塘宋城演藝谷項目尚無明顯進(jìn)度。
1月6日，宋城演藝證券部工作人員回應(yīng)時代財經(jīng)稱，這兩個項目均是受疫情及各方面因素考量，所以暫時推緩了建設(shè)進(jìn)展。其中，投資額較大的珠海項目已由母公司宋城集團(tuán)受讓，暫時不考慮購回。
從此次新拓的青島項目來看，宋城演藝未來或?qū)⒏嘁揽枯p資產(chǎn)方式進(jìn)行擴(kuò)張，且合作模式或多為當(dāng)?shù)卣顿Y、或與國資企業(yè)合作。有主題園區(qū)資深人士此前就對時代財經(jīng)稱，目前許多地方政府都期望通過投資或拉來文旅投資項目以刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。
1月3日，宋城演藝還發(fā)布公告稱，將輕資產(chǎn)輸出項目的委托經(jīng)營管理費調(diào)整為項目年營業(yè)收入的8%，自2025年1月1日起執(zhí)行。
據(jù)時代財經(jīng)了解，此前宋城演藝輕資產(chǎn)項目的收費模式為“一攬子服務(wù)費+每年項目營收抽成”，其中項目抽成及委托經(jīng)營管理費的比例為20%，此次下調(diào)幅度不小。
上述證券部人員也指出，宋城演藝有能力也有責(zé)任用自身經(jīng)驗去帶動更多地方文旅發(fā)展，基于合作共贏和長久發(fā)展的考慮，公司把管理費（抽成比例）調(diào)整到8%，同時也提高了后續(xù)輕資產(chǎn)輸出模式的競爭力。
該人員透露，2024年下半年以來向宋城演藝尋求輕資產(chǎn)合作的邀約顯著增多，但公司還是會綜合考慮公司戰(zhàn)略、合作方所在城市條件、交通配套等，2025年是否還有項目落地目前無法披露。