文｜雷達(dá)財(cái)經(jīng) 彭雪
編輯｜深海
1月10日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱信達(dá)在香港對(duì)公司提出清盤呈請(qǐng)，所涉事項(xiàng)為3000萬美元借款。
融創(chuàng)中國稱，呈請(qǐng)可能導(dǎo)致本集團(tuán)其他債權(quán)人要求加速償還所欠相關(guān)債務(wù)或采取強(qiáng)制措施。
同日，融創(chuàng)中國股價(jià)大跌25.714%，最新市值僅剩下121億港元。
同花順iFind數(shù)據(jù)顯示，融創(chuàng)中國2024年10月3日股價(jià)最高曾達(dá)到5.51港元（前復(fù)權(quán)），最新股價(jià)1.3港元，據(jù)此計(jì)算，孫宏斌持股市值三個(gè)多月縮水約116.73億港元。
信達(dá)對(duì)提出清盤呈請(qǐng)，或引發(fā)其他債權(quán)人要求加速償債
1月10日，融創(chuàng)中國收到中國信達(dá)（香港）資產(chǎn)管理有限公司向香港特別行政區(qū)高等法院（‘高等法院’）提出的清盤呈請(qǐng)（‘呈請(qǐng)’），內(nèi)容有關(guān)Shining Delight Investment Limited（本公司之間接全資附屬公司）作為借款人及本公司作為擔(dān)保人未向呈請(qǐng)人作為貸款人償還貸款，涉及本金總額3000萬美元及應(yīng)計(jì)利息。
高等法院已將呈請(qǐng)的首次聆訊日期定為2025年3月19日上午9：30。
融創(chuàng)中國稱，呈請(qǐng)可能導(dǎo)致本集團(tuán)其他債權(quán)人要求加速償還所欠相關(guān)債務(wù)或采取強(qiáng)制措施。本公司預(yù)計(jì)將無法在到期時(shí)或在相關(guān)寬限期內(nèi)履行其他境外付款義務(wù)，包括但不限于本公司發(fā)行的美元證券項(xiàng)下的義務(wù)。
呈請(qǐng)的提出不代表呈請(qǐng)人能成功對(duì)本公司進(jìn)行清盤。于本公告日期，高等法院并無頒布清盤令以將本公司清盤。本公司不認(rèn)為呈請(qǐng)會(huì)對(duì)本公司于此階段的營(yíng)運(yùn)造成實(shí)質(zhì)性影響。根據(jù)公司（清盤及雜項(xiàng)條文）條例（香港法例第32章）（‘公司清盤條例’）第182條，倘本公司最終因呈請(qǐng)而清盤，則于清盤起始日（即提出呈請(qǐng)之日（2025年1月10日），‘起始日’）后對(duì)本公司直接擁有的財(cái)產(chǎn)（為免生疑問，不包括本公司附屬公司的財(cái)產(chǎn)（例如（但不限于）本公司于中華人民共和國之附屬公司擁有的資產(chǎn)））作出的任何處置、任何本公司股份轉(zhuǎn)讓或任何本公司股東地位的變更將屬無效，除非獲得高等法院頒發(fā)的認(rèn)可令。倘呈請(qǐng)隨后被撤銷、駁回或永久擱置，則于起始日或之后作出的任何財(cái)產(chǎn)處置、轉(zhuǎn)讓或變更均不受影響。
融創(chuàng)中國稱，本公司將極力反對(duì)呈請(qǐng)。然而，鑒于公司清盤條例第182條的影響，公司董事會(huì)謹(jǐn)此提醒本公司股東及潛在投資者，倘本公司最終清盤，在未獲得高等法院認(rèn)可令的情況下，于起始日或之后作出的本公司股份轉(zhuǎn)讓將屬無效。
孫宏斌持股市值較近期高點(diǎn)縮水116.73億港元
天眼查顯示，融創(chuàng)中國成立于2009年，位于香港特別行政區(qū)。企業(yè)股本15億港元，并已于2019年完成了債權(quán)融資，交易金額2.8億美元。
融創(chuàng)中國曾一度輝煌，胡潤(rùn)研究院于2020年1月9日發(fā)布的《2019胡潤(rùn)中國500強(qiáng)民營(yíng)企業(yè)》榜單顯示，融創(chuàng)中國以1530億元價(jià)值排名第35位。
2022年1月19日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2021胡潤(rùn)中國500強(qiáng)民營(yíng)企業(yè)》2021年《胡潤(rùn)》中國500強(qiáng)，融創(chuàng)中國以630億元排名第240位。
自房地產(chǎn)行業(yè)下行以來，融創(chuàng)中國市值不斷縮水。
同花順iFind數(shù)據(jù)顯示，融創(chuàng)中國2024年10月3日股價(jià)最高曾達(dá)到5.51港元（前復(fù)權(quán)），1月10日，融創(chuàng)中國報(bào)1.3港元/股，跌額0.45港元/股，跌幅25.714%，最新市值僅剩下121億港元。
據(jù)此計(jì)算，融創(chuàng)市值較10月高點(diǎn)跌幅達(dá)76.4%。
作為融創(chuàng)中國掌舵人，孫宏斌1963年出生于山西省運(yùn)城市臨猗縣，1981年畢業(yè)于武漢水利電力學(xué)院，1985年獲得清華大學(xué)碩士學(xué)位。碩士畢業(yè)后，孫宏斌來到聯(lián)想集團(tuán)工作，之后到美國哈佛大學(xué)研讀了兩個(gè)月的管理課程?，F(xiàn)任融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事會(huì)主席兼執(zhí)行董事。
據(jù)同花順iFind數(shù)據(jù)資料，重要股東交易記錄顯示，截至2024年10月17日，孫宏斌最新持股數(shù)量為277259.05萬。
據(jù)此計(jì)算，孫宏斌持股市值四個(gè)月蒸發(fā)116.73億港元。
融創(chuàng)中國此前披露的銷售數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，融創(chuàng)中國實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣17.5億元，合同銷售面積約13.8萬平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣12680元/平方米。2024年，融創(chuàng)中國累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣471.4億元，累計(jì)合同銷售面積約226.1萬平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣20850元/平方米。