融創(chuàng)中國(guó)1月23日晚間公告，于2025年1月23日，集團(tuán)與長(zhǎng)城投資基金、長(zhǎng)城風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)盤活投資中心、中信信托、中信金融資產(chǎn)及陽光壹佰置業(yè)簽訂有限合伙協(xié)議等相關(guān)協(xié)議，據(jù)此，長(zhǎng)城風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)盤活投資中心作為優(yōu)先級(jí)有限合伙人擬向有限合伙企業(yè)現(xiàn)金出資不超過人民幣24.76億元，其中，原則上①不超過人民幣13.26億元將主要用于重慶灣項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及可能影響重慶灣項(xiàng)目開發(fā)等問題的資金需求，及②不低于人民幣11.5億元（實(shí)際以長(zhǎng)城風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)盤活投資中心最終收購(gòu)的金額為準(zhǔn)）將用于購(gòu)買中信信托持有的中間級(jí)有限合伙份額。中信信托以中信信托管理的信托計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目公司的債權(quán)約人民幣50億元作價(jià)約人民幣31.74億元認(rèn)購(gòu)中間級(jí)有限合伙份額。中信金融資產(chǎn)以其對(duì)于項(xiàng)目公司的債權(quán)認(rèn)購(gòu)劣后級(jí)有限合伙份額。陽光壹佰置業(yè)以其對(duì)于項(xiàng)目公司的債權(quán)或現(xiàn)金出資認(rèn)購(gòu)劣后級(jí)有限合伙份額。集團(tuán)以其對(duì)于項(xiàng)目公司的債權(quán)及持有的項(xiàng)目公司部分股權(quán)認(rèn)購(gòu)劣后級(jí)有限合伙份額。
重慶灣項(xiàng)目位于中國(guó)重慶兩江交匯核心區(qū)位，主要包括住宅及商業(yè)，其未開發(fā)地塊總建筑面積約為100萬平方米。交易事項(xiàng)通過對(duì)重慶灣項(xiàng)目現(xiàn)有債務(wù)進(jìn)行重組解決了項(xiàng)目相關(guān)債務(wù)問題，提升了項(xiàng)目?jī)r(jià)值且為項(xiàng)目提供后續(xù)開發(fā)建設(shè)所需資金，盤活了本集團(tuán)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。