百聯(lián)股份1月26日公告，公司擬收購(gòu)百聯(lián)億萬(wàn)豪購(gòu)物廣場(chǎng)（長(zhǎng)沙）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)沙樂(lè)和城”）60%股權(quán)，并向其提供過(guò)渡性股東貸款不超過(guò)4600萬(wàn)元，用于交割日及之后歸還對(duì)轉(zhuǎn)讓方IvanhoeCambridgeEquityTwo(HK)Limited（以下簡(jiǎn)稱“億萬(wàn)豪劍橋”）的股東借款。收購(gòu)?fù)瓿珊螅緮M委托參股公司上海百聯(lián)益騰商業(yè)管理有限公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改造及經(jīng)營(yíng)管理。
長(zhǎng)沙樂(lè)和城由億萬(wàn)豪劍橋持股60%和百聯(lián)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“百聯(lián)集團(tuán)”）持股40%，系長(zhǎng)沙樂(lè)和城購(gòu)物廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的項(xiàng)目公司。收購(gòu)?fù)瓿珊?，結(jié)合戰(zhàn)略規(guī)劃定位，公司擬充分發(fā)揮TX淮海年輕力中心的品牌及運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，將標(biāo)的物業(yè)打造成為長(zhǎng)沙首個(gè)以年輕力為項(xiàng)目核心定位的購(gòu)物中心。
根據(jù)評(píng)估報(bào)告，截止到2024年10月31日百聯(lián)億萬(wàn)豪購(gòu)物廣場(chǎng)(長(zhǎng)沙)有限公司股東全部權(quán)益評(píng)估價(jià)值為2.23億元，億萬(wàn)豪劍橋60%股權(quán)對(duì)應(yīng)權(quán)益價(jià)值為1.34億元。因億萬(wàn)豪劍橋投資區(qū)域戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移，經(jīng)雙方協(xié)商大幅折價(jià)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格為1元。
由于本次股權(quán)收購(gòu)后長(zhǎng)沙樂(lè)和城為公司與控股股東百聯(lián)集團(tuán)共同投資的公司。同時(shí)，公司董事、總經(jīng)理曹海倫擔(dān)任百聯(lián)益騰的董事長(zhǎng)，故百聯(lián)益騰為公司的關(guān)聯(lián)方，因此本次股權(quán)收購(gòu)及委托管理均構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。但不構(gòu)成公司重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。