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7.3億!方正證券正式出售鄭州地標建筑

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7.3億!方正證券正式出售鄭州地標建筑

符合業(yè)界近年來的操作趨勢。

圖片來源:界面新聞

方正證券(601901.SH)終于正式出售鄭州裕達國貿大樓。

方正證券2月17日晚發(fā)布公告稱,其全資子公司方正證券承銷保薦有限責任公司以下簡稱“方正承銷保薦將持有的鄭州裕達國際貿易中心101處房屋及會議中心(合稱“鄭州裕達國貿大樓”)出售給鄭州卡拉庫姆科技實業(yè)發(fā)展有限公司以下簡稱“鄭州卡拉庫姆公司,成交總價為7.3億元。

據悉,鄭州裕達國際貿易中心鄭州市地標建筑之一。

方正證券此前曾無奈接手上述地產。公開資料顯示,2014年方正證券并購民族證券(后為方正證券承銷保薦有限責任公司)后,原民族證券控股股東政泉控股成為方正證券第二大股東。2015年,政泉控股實控人被爆出挪用資金20.5億元,其中16.39億元未歸還,法院判決要求追繳并返還資金。2021年12月,法院裁定將政泉控股名下資產鄭州裕達國際貿易中心以12.03億元抵償給方正證券,用于部分沖抵政泉控股的債務。

對于此次鄭州裕達國貿大樓的定價情況,方正證券表示,方正承銷保薦自2023年底就出售鄭州裕達國貿大樓,正式啟動意向買家報價征詢程序,并與多名意向買家進行了商談,最終與鄭州卡拉庫姆公司確定本次出售資產成交總價為7.3億元。此次出售資產成交價格,綜合考慮了樓市情況和房屋的日常運營情況,因此次出售的部分房屋尚需過戶或初始登記至方正承銷保薦名下,根據合同約定該價格會根據實際情況進行調整。

方正證券還表示,如2025年完成出售,預計會發(fā)生房屋維修基金、交易傭金及其他相關稅費的支出,將會減少本年度歸屬于上市公司股東凈利潤約4500萬元。

業(yè)內人士分析稱,對于券商而言,將閑置或低效利用的固定資產轉化為流動資金,符合業(yè)界近年來的操作趨勢,包括國元證券、中原證券均有相關資產出售。方正證券通過轉讓該資產增加現(xiàn)金流,提高資金使用效率,提升凈資本,改善凈穩(wěn)定資金率。

業(yè)績方面,2024年前三季度,方正證券實現(xiàn)營收54.33億元,同比下滑4.15%;歸母凈利潤為19.65億元,同比增長1.51%。其中,第三季度實現(xiàn)營業(yè)收入17.10億元,同比增長5.97%;凈利潤6.14億元,同比增長23.73%。

 

 

 

未經正式授權嚴禁轉載本文,侵權必究。

方正證券

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7.3億!方正證券正式出售鄭州地標建筑

符合業(yè)界近年來的操作趨勢。

圖片來源:界面新聞

方正證券(601901.SH)終于正式出售鄭州裕達國貿大樓。

方正證券2月17日晚發(fā)布公告稱,其全資子公司方正證券承銷保薦有限責任公司以下簡稱“方正承銷保薦將持有的鄭州裕達國際貿易中心101處房屋及會議中心(合稱“鄭州裕達國貿大樓”)出售給鄭州卡拉庫姆科技實業(yè)發(fā)展有限公司以下簡稱“鄭州卡拉庫姆公司,成交總價為7.3億元。

據悉,鄭州裕達國際貿易中心鄭州市地標建筑之一

方正證券此前曾無奈接手上述地產。公開資料顯示,2014年方正證券并購民族證券(后為方正證券承銷保薦有限責任公司)后,原民族證券控股股東政泉控股成為方正證券第二大股東。2015年,政泉控股實控人被爆出挪用資金20.5億元,其中16.39億元未歸還,法院判決要求追繳并返還資金。2021年12月,法院裁定將政泉控股名下資產鄭州裕達國際貿易中心以12.03億元抵償給方正證券,用于部分沖抵政泉控股的債務。

對于此次鄭州裕達國貿大樓的定價情況,方正證券表示,方正承銷保薦自2023年底就出售鄭州裕達國貿大樓,正式啟動意向買家報價征詢程序,并與多名意向買家進行了商談,最終與鄭州卡拉庫姆公司確定本次出售資產成交總價為7.3億元。此次出售資產成交價格,綜合考慮了樓市情況和房屋的日常運營情況,因此次出售的部分房屋尚需過戶或初始登記至方正承銷保薦名下,根據合同約定該價格會根據實際情況進行調整。

方正證券還表示,如2025年完成出售,預計會發(fā)生房屋維修基金、交易傭金及其他相關稅費的支出,將會減少本年度歸屬于上市公司股東凈利潤約4500萬元。

業(yè)內人士分析稱,對于券商而言,將閑置或低效利用的固定資產轉化為流動資金,符合業(yè)界近年來的操作趨勢,包括國元證券、中原證券均有相關資產出售。方正證券通過轉讓該資產增加現(xiàn)金流,提高資金使用效率,提升凈資本,改善凈穩(wěn)定資金率。

業(yè)績方面,2024年前三季度,方正證券實現(xiàn)營收54.33億元,同比下滑4.15%;歸母凈利潤為19.65億元,同比增長1.51%。其中,第三季度實現(xiàn)營業(yè)收入17.10億元,同比增長5.97%;凈利潤6.14億元,同比增長23.73%。

 

 

 

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