近日，北京市發(fā)展改革委面向社會公開征集基礎設施REITs意向儲備項目。市場主體具有一定參與基礎設施REITs意愿，項目符合以下區(qū)域范圍、領域范圍和資產(chǎn)規(guī)模等基本要求的，均可申報。擬申報首次發(fā)行基礎設施REITs的底層資產(chǎn)評估凈值原則上不低于10億元（租賃住房項目和養(yǎng)老設施項目不低于8億元）。
區(qū)域范圍：
支持注冊地位于北京市的各類市場主體申報，有關企業(yè)可以梳理北京市內資產(chǎn)組成項目，也可整合跨省區(qū)市資產(chǎn)組成項目。
領域范圍：
1.交通基礎設施。包括收費公路、鐵路、機場、港口項目。
2.能源基礎設施。包括風電、太陽能發(fā)電、水力發(fā)電、天然氣發(fā)電、生物質發(fā)電、核電等清潔能源項目；儲能設施項目；清潔低碳、靈活高效的燃煤發(fā)電（含熱電聯(lián)產(chǎn)煤電）項目；特高壓輸電項目，增量配電網(wǎng)、微電網(wǎng)、充電基礎設施項目。
3.市政基礎設施。包括城鎮(zhèn)供水、供氣、供熱項目，以及停車場項目。
4.生態(tài)環(huán)保基礎設施。包括城鎮(zhèn)污水垃圾處理及資源化利用環(huán)境基礎設施、固廢危廢醫(yī)廢處理環(huán)境基礎設施、大宗固體廢棄物綜合利用基礎設施項目。
5.倉儲物流基礎設施。面向社會提供物品儲存服務并收取費用的倉庫，包括通用倉庫項目以及冷庫等專業(yè)倉庫項目。
6.園區(qū)基礎設施。位于自由貿易試驗區(qū)、國家級新區(qū)、國家級與省級開發(fā)區(qū)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群的研發(fā)平臺、工業(yè)廠房、創(chuàng)業(yè)孵化器、產(chǎn)業(yè)加速器、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務平臺等園區(qū)基礎設施項目。
7.新型基礎設施。包括數(shù)據(jù)中心類、人工智能基礎設施項目，5G、通信鐵塔、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、寬帶網(wǎng)絡項目，智能交通、智慧能源、智慧城市項目。
8.租賃住房。保障性租賃住房項目、公共租賃住房項目，由專業(yè)機構自持、不分拆單獨出售且長期用于出租的市場化租賃住房項目，以及專門為園區(qū)入駐企業(yè)提供配套服務的租賃住房項目。
9.水利設施。具有供水、發(fā)電等功能的水利設施項目。
10.文化旅游基礎設施。包括自然文化遺產(chǎn)、國家AAAAA級和AAAA級旅游景區(qū)項目。
11.消費基礎設施。包括百貨商場、購物中心、商業(yè)街區(qū)、商業(yè)綜合體、農(nóng)貿市場等城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點項目，家居、建材、紡織等各類專業(yè)市場項目，以及保障基本民生的社區(qū)商業(yè)項目。
12.養(yǎng)老設施。依法登記并在民政部門備案的養(yǎng)老項目。
13.符合國家重大戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策等要求的其他基礎設施項目。
此外，北京市發(fā)展改革委表示，在上述領域基礎上，結合做好金融“五篇大文章”有關要求和北京市工作實際，對于人工智能、數(shù)據(jù)中心、智慧城市等新型基礎設施，科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，養(yǎng)老，清潔能源，文化旅游等領域項目進行重點梳理儲備。