據(jù)“中國廣州發(fā)布”微信公眾號消息，3月31日，抖音集團以總價12.14億元競得廣州市海珠區(qū)琶洲中二區(qū)AH041101地塊。

琶洲中二區(qū)AH041101地塊用地面積約5.5公頃，建筑面積約7.1萬平方米，容積率1.84，規(guī)劃為商務兼容商業(yè)設施用地。折合樓面價約1.7萬元/平方米，項目建成后由競得人100%自持。抖音集團計劃將新競得地塊用于建設抖音華南創(chuàng)新基地。

公開資料顯示，上述地塊位于海珠區(qū)琶洲島中二區(qū)濱江區(qū)域，俗稱為“琶洲眼”，與琶洲島東區(qū)一起被定位為“數(shù)字經(jīng)濟及總部經(jīng)濟創(chuàng)新合作區(qū)”。

琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)，集中了騰訊、阿里、小米、唯品會等公司。

據(jù)經(jīng)濟觀察報從廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）官網(wǎng)處獲取了上述地塊的掛牌出讓文件顯示，這塊地的出讓要求，可謂嚴格：要求競得者及其關聯(lián)方需是中國互聯(lián)網(wǎng)綜合實力前10企業(yè)、承諾2025年在海珠區(qū)合計實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)和相關服務業(yè)營業(yè)收入超300億元、承諾2025年圍繞廣東“百千萬工程”項目落地不少于15場活動，覆蓋省內(nèi)不少于10座城市，且100%自持。

加上此前種種跡象，不少人此前就猜測，這宗地塊大概率被抖音拿下。

天眼查App顯示，本月上旬，抖音集團在廣州市海珠區(qū)新成立了一家科技公司——廣州穗耕科技有限公司，注冊資金5.37億元，以科技推廣和應用服務業(yè)為主。股東信息顯示，該公司由抖音集團（香港）有限公司全資持股，公司注冊地為廣州海珠區(qū)琶洲的新港東路277號。

據(jù)知情人士，抖音此前廣州的辦公區(qū)更偏向內(nèi)容運營、審核，但新的華南總部將更加偏重于技術和研發(fā)，劍指人工智能、全自動運行技術等前沿領域。

這被看作是抖音華南總部落地的重要一步，今年2月的廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會上，廣州海珠區(qū)委書記蔡澍曾透露：抖音華南總部將啟動建設；此外，騰訊微信也將在此啟用新總部大樓。

過去一年中，抖音集團與廣州市海珠區(qū)政府已合作打磨出了多個落地項目。相關資料顯示，2024年3月22日，海珠區(qū)政府與抖音集團聯(lián)合推出“海珠合伙人×抖音生態(tài)伙伴”的理念，抖音電商、抖音生活服務、飛書、火山引擎及眾多商家代表、服務商及行業(yè)協(xié)會等參與其中。

2019年7月，抖音集團曾在于深圳設立了字節(jié)大灣區(qū)總部，致力于應用模式創(chuàng)新與算法等人工智能核心基礎研究。如今依托廣州，抖音正在輻射到范圍更大的華南。

清華大學戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)研究中心副主任胡麒牧向媒體表示，未來廣州或會向著“全球產(chǎn)業(yè)協(xié)同中心”轉(zhuǎn)型，需要抖音等企業(yè)來牽引帶動全產(chǎn)業(yè)鏈的升級和改變。

據(jù)悉，2024年廣州“3+5”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值超萬億元，占全市GDP比重提升到32.3%。三大新興支柱產(chǎn)業(yè)包括新一代信息技術、智能與新能源汽車、生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)；此外還有五大新興優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，涵蓋智能裝備與機器人、軌道交通、新能源與節(jié)能環(huán)保、新材料與精細化工、數(shù)字創(chuàng)意。

另據(jù)廣州市統(tǒng)計局發(fā)布相關公告信息，2024年，廣東省跨境電商交易額已達到7454億元，占全國交易總額的比重超過三分之一；其中，廣州市直播電商零售總額已達到5171億元，位居全國第一。