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直擊北京銀行業(yè)績會:按揭貸款提前還款明顯減少,新增房貸業(yè)務(wù)量上升

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直擊北京銀行業(yè)績會:按揭貸款提前還款明顯減少,新增房貸業(yè)務(wù)量上升

四季度房貸正增長36億,扭轉(zhuǎn)連續(xù)5個季度下降的趨勢。

圖片來源:界面圖庫

界面新聞記者 | 安震

4月15日,北京銀行(601169.SH)召開2024年度業(yè)績說明會,回應(yīng)了凈息差、零售業(yè)務(wù)、資產(chǎn)質(zhì)量等一系列問題。

4月14日晚間北京銀行發(fā)布的財報顯示,截至2024年末,北京銀行實現(xiàn)營業(yè)收入699.17億元,同比增長4.81%;實現(xiàn)歸母凈利潤258.31億元,同比增長0.81%,總資產(chǎn)達到4.22萬億元,較年初增長12.61%。資產(chǎn)質(zhì)量方面,不良貸款率1.31%,較年初下降0.01個百分點;撥備覆蓋率208.75%,資產(chǎn)質(zhì)量持續(xù)改善,風(fēng)險抵補能力保持穩(wěn)定。

金融市場業(yè)務(wù)可以在穩(wěn)定息差中發(fā)揮更大作用

當前,凈息差收窄成為銀行業(yè)面臨的共同挑戰(zhàn)。

2024年北京銀行凈息差為1.47%,下降幅度明顯低于行業(yè)平均水平。北京銀行副行長(代為履行行長職責)戴煒表示,從去年二季度起,北京銀行連續(xù)三個季度保持凈息差為1.47%,凈息差已經(jīng)呈現(xiàn)比較穩(wěn)定的態(tài)勢。

戴煒稱,對未來北京銀行有信心。

一是有負債成本的優(yōu)勢。北京銀行的存款成本率是1.85%,得益于精細化的管理客群,以數(shù)字化的產(chǎn)品服務(wù)為動力,發(fā)展了平臺金融、場景金融、生態(tài)金融、并購金融、跨境金融、財富金融的六大創(chuàng)新金融,持續(xù)豐富了產(chǎn)品服務(wù)的供給,同時帶動了低成本的結(jié)算性存款的穩(wěn)健增長。

二是有成本費用比的優(yōu)勢。北京銀行長期以來在費用方面控制都比較嚴,成本收入比始終處于行業(yè)較低水平。2024年成本收入比是29.13%。

戴煒指出,在低利率時代,公司業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)息差越來越窄。但金融市場業(yè)務(wù)作為有益補充,未來可以發(fā)揮更大的作用。

戴煒表示:“在低息差的時代,資產(chǎn)質(zhì)量就是生命線。通過這幾年持續(xù)的努力,北京銀行資產(chǎn)質(zhì)量也不斷向好。未來北京銀行會緊緊抓住資產(chǎn)質(zhì)量這個牛鼻子,加強風(fēng)險管理。”

零售不良處于較好水平,提前還款明顯減少

北京銀行零售業(yè)務(wù)總監(jiān)李建營談到零售業(yè)務(wù)時表示,去年銀行業(yè)整體個貸風(fēng)險壓力比較大,呈現(xiàn)上升趨勢,但北京銀行個人貸款不良率小幅上升,在已經(jīng)披露年報的上市銀行中,北京銀行零售不良率還是處于一個較好水平,資產(chǎn)質(zhì)量整體可控。

在談到按揭貸款時,李建營指出,提前還款規(guī)模明顯下降,2024年經(jīng)歷三次LPR下調(diào)以及存量房貸利率批量調(diào)整,存量與新發(fā)放貸款利差顯著收窄,提前還款量明顯減少,四季度環(huán)比下降14%。

“另外,去年9月26日中央政治局會議后,一系列穩(wěn)房市政策出臺,新增房貸業(yè)務(wù)量明顯上升。四季度房貸正增長36億,扭轉(zhuǎn)連續(xù)5個季度下降的趨勢。針對部分居民收入波動的情況,我行根據(jù)監(jiān)管政策要求,在風(fēng)險可控前提下,設(shè)計還款工具箱,通過優(yōu)化調(diào)整還款計劃、降低月供以及協(xié)商等方式,減輕客戶暫時的還款壓力,收到良好的效果?!?/p>

在消費貸業(yè)務(wù)方面,李建營稱,為了應(yīng)對按揭貸款需求下降和消費需求的結(jié)構(gòu)性變化,三年前北京銀行根據(jù)對市場的預(yù)測,加快線上消費貸款的研發(fā)培育,推出“京e貸”產(chǎn)品。經(jīng)過三年時間的探索、優(yōu)化,已進入了穩(wěn)步增長的階段,2024年增長109%,對穩(wěn)定零售資產(chǎn)規(guī)模起到了重要作用。

城投、房地產(chǎn)重點領(lǐng)域風(fēng)險進一步收斂

在回應(yīng)資產(chǎn)質(zhì)量問題時,北京銀行副行長、首席風(fēng)險官徐毛毛表示,該行重點在“穩(wěn)、優(yōu)、嚴、智”四個字上下功夫。

“穩(wěn)”即資產(chǎn)質(zhì)量實現(xiàn)“三下降三提升”?!叭陆怠?,即不良貸款率1.31%,較年初下降0.01個百分點;逾期貸款率1.62%,較年初下降0.10個百分點;公司貸款不良生成率0.81%,較年初下降0.19個百分點?!叭嵘?,即全年累計處置不良資產(chǎn)金額、全年累計實現(xiàn)現(xiàn)金收回及已核銷現(xiàn)金清收金額分別較上年提升4.3%、20.4%和25.4%。

“優(yōu)”是調(diào)整布局,區(qū)域結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,北京地區(qū)貸款規(guī)模達到9326億元,占比超過40%;長三角地區(qū)貸款規(guī)模突破5000億元,貸款增量占比接近30%。

在行業(yè)布局方面,2024年貸款增速排名前三的行業(yè)包括科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)、制造業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè),分別達到83.43%、31.29%、18.85%。

徐毛毛表示:“針對房地產(chǎn)業(yè)務(wù),在落實國家保交樓、保民生、穩(wěn)預(yù)期政策要求的同時,一戶一策強化風(fēng)險敞口管控,重點支持財務(wù)穩(wěn)健的頭部房企,聚焦一二線城市剛性及改善型住房項目,嚴格管控商業(yè)用房開發(fā)貸款、經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款等業(yè)務(wù)。截至2024年末,北京銀行房地產(chǎn)行業(yè)貸款規(guī)模整體保持穩(wěn)定,不良貸款余額、不良貸款率較年初實現(xiàn)雙降。”

城投平臺業(yè)務(wù)方面,截至2024年末,按照央行公布的名單測算,北京銀行融資平臺全口徑授信業(yè)務(wù)占公司業(yè)務(wù)比例整體較低,其中長三角地區(qū)占比超過60%,資產(chǎn)質(zhì)量整體保持平穩(wěn)可控。

“嚴”是嚴守底線,優(yōu)化管理機制。一年來,開展各類專項排查400余次,全面梳理制定授信“三查”正負面清單。

以“智”賦能風(fēng)險管控,實現(xiàn)客戶風(fēng)險信息“一鍵成像”;徐毛毛以“冒煙指數(shù)模型”舉例,該模型可實現(xiàn)非普惠客戶平均提前7個月風(fēng)險預(yù)警,最早可提前15個月預(yù)警。

徐毛毛介紹,北京銀行開發(fā)了智能合規(guī)APP, 內(nèi)外部的規(guī)章制度都可掌上查、隨時閱,同時也可以AI問答。“去年還建立了不良歸因分析系統(tǒng),每一個單位、每一個人、每一個不良產(chǎn)生的原因,都能夠精準畫像,進一步提升了數(shù)字化風(fēng)控的水平。”

未經(jīng)正式授權(quán)嚴禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。

北京銀行

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直擊北京銀行業(yè)績會:按揭貸款提前還款明顯減少,新增房貸業(yè)務(wù)量上升

四季度房貸正增長36億,扭轉(zhuǎn)連續(xù)5個季度下降的趨勢。

圖片來源:界面圖庫

界面新聞記者 | 安震

4月15日,北京銀行(601169.SH)召開2024年度業(yè)績說明會,回應(yīng)了凈息差、零售業(yè)務(wù)、資產(chǎn)質(zhì)量等一系列問題。

4月14日晚間北京銀行發(fā)布的財報顯示,截至2024年末,北京銀行實現(xiàn)營業(yè)收入699.17億元,同比增長4.81%;實現(xiàn)歸母凈利潤258.31億元,同比增長0.81%,總資產(chǎn)達到4.22萬億元,較年初增長12.61%。資產(chǎn)質(zhì)量方面,不良貸款率1.31%,較年初下降0.01個百分點;撥備覆蓋率208.75%,資產(chǎn)質(zhì)量持續(xù)改善,風(fēng)險抵補能力保持穩(wěn)定。

金融市場業(yè)務(wù)可以在穩(wěn)定息差中發(fā)揮更大作用

當前,凈息差收窄成為銀行業(yè)面臨的共同挑戰(zhàn)。

2024年北京銀行凈息差為1.47%,下降幅度明顯低于行業(yè)平均水平。北京銀行副行長(代為履行行長職責)戴煒表示,從去年二季度起,北京銀行連續(xù)三個季度保持凈息差為1.47%,凈息差已經(jīng)呈現(xiàn)比較穩(wěn)定的態(tài)勢。

戴煒稱,對未來北京銀行有信心。

一是有負債成本的優(yōu)勢。北京銀行的存款成本率是1.85%,得益于精細化的管理客群,以數(shù)字化的產(chǎn)品服務(wù)為動力,發(fā)展了平臺金融、場景金融、生態(tài)金融、并購金融、跨境金融、財富金融的六大創(chuàng)新金融,持續(xù)豐富了產(chǎn)品服務(wù)的供給,同時帶動了低成本的結(jié)算性存款的穩(wěn)健增長。

二是有成本費用比的優(yōu)勢。北京銀行長期以來在費用方面控制都比較嚴,成本收入比始終處于行業(yè)較低水平。2024年成本收入比是29.13%。

戴煒指出,在低利率時代,公司業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)息差越來越窄。但金融市場業(yè)務(wù)作為有益補充,未來可以發(fā)揮更大的作用。

戴煒表示:“在低息差的時代,資產(chǎn)質(zhì)量就是生命線。通過這幾年持續(xù)的努力,北京銀行資產(chǎn)質(zhì)量也不斷向好。未來北京銀行會緊緊抓住資產(chǎn)質(zhì)量這個牛鼻子,加強風(fēng)險管理?!?/p>

零售不良處于較好水平,提前還款明顯減少

北京銀行零售業(yè)務(wù)總監(jiān)李建營談到零售業(yè)務(wù)時表示,去年銀行業(yè)整體個貸風(fēng)險壓力比較大,呈現(xiàn)上升趨勢,但北京銀行個人貸款不良率小幅上升,在已經(jīng)披露年報的上市銀行中,北京銀行零售不良率還是處于一個較好水平,資產(chǎn)質(zhì)量整體可控。

在談到按揭貸款時,李建營指出,提前還款規(guī)模明顯下降,2024年經(jīng)歷三次LPR下調(diào)以及存量房貸利率批量調(diào)整,存量與新發(fā)放貸款利差顯著收窄,提前還款量明顯減少,四季度環(huán)比下降14%。

“另外,去年9月26日中央政治局會議后,一系列穩(wěn)房市政策出臺,新增房貸業(yè)務(wù)量明顯上升。四季度房貸正增長36億,扭轉(zhuǎn)連續(xù)5個季度下降的趨勢。針對部分居民收入波動的情況,我行根據(jù)監(jiān)管政策要求,在風(fēng)險可控前提下,設(shè)計還款工具箱,通過優(yōu)化調(diào)整還款計劃、降低月供以及協(xié)商等方式,減輕客戶暫時的還款壓力,收到良好的效果。”

在消費貸業(yè)務(wù)方面,李建營稱,為了應(yīng)對按揭貸款需求下降和消費需求的結(jié)構(gòu)性變化,三年前北京銀行根據(jù)對市場的預(yù)測,加快線上消費貸款的研發(fā)培育,推出“京e貸”產(chǎn)品。經(jīng)過三年時間的探索、優(yōu)化,已進入了穩(wěn)步增長的階段,2024年增長109%,對穩(wěn)定零售資產(chǎn)規(guī)模起到了重要作用。

城投、房地產(chǎn)重點領(lǐng)域風(fēng)險進一步收斂

在回應(yīng)資產(chǎn)質(zhì)量問題時,北京銀行副行長、首席風(fēng)險官徐毛毛表示,該行重點在“穩(wěn)、優(yōu)、嚴、智”四個字上下功夫。

“穩(wěn)”即資產(chǎn)質(zhì)量實現(xiàn)“三下降三提升”?!叭陆怠保床涣假J款率1.31%,較年初下降0.01個百分點;逾期貸款率1.62%,較年初下降0.10個百分點;公司貸款不良生成率0.81%,較年初下降0.19個百分點?!叭嵘保慈昀塾嬏幹貌涣假Y產(chǎn)金額、全年累計實現(xiàn)現(xiàn)金收回及已核銷現(xiàn)金清收金額分別較上年提升4.3%、20.4%和25.4%。

“優(yōu)”是調(diào)整布局,區(qū)域結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,北京地區(qū)貸款規(guī)模達到9326億元,占比超過40%;長三角地區(qū)貸款規(guī)模突破5000億元,貸款增量占比接近30%。

在行業(yè)布局方面,2024年貸款增速排名前三的行業(yè)包括科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)、制造業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè),分別達到83.43%、31.29%、18.85%。

徐毛毛表示:“針對房地產(chǎn)業(yè)務(wù),在落實國家保交樓、保民生、穩(wěn)預(yù)期政策要求的同時,一戶一策強化風(fēng)險敞口管控,重點支持財務(wù)穩(wěn)健的頭部房企,聚焦一二線城市剛性及改善型住房項目,嚴格管控商業(yè)用房開發(fā)貸款、經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款等業(yè)務(wù)。截至2024年末,北京銀行房地產(chǎn)行業(yè)貸款規(guī)模整體保持穩(wěn)定,不良貸款余額、不良貸款率較年初實現(xiàn)雙降?!?/p>

城投平臺業(yè)務(wù)方面,截至2024年末,按照央行公布的名單測算,北京銀行融資平臺全口徑授信業(yè)務(wù)占公司業(yè)務(wù)比例整體較低,其中長三角地區(qū)占比超過60%,資產(chǎn)質(zhì)量整體保持平穩(wěn)可控。

“嚴”是嚴守底線,優(yōu)化管理機制。一年來,開展各類專項排查400余次,全面梳理制定授信“三查”正負面清單。

以“智”賦能風(fēng)險管控,實現(xiàn)客戶風(fēng)險信息“一鍵成像”;徐毛毛以“冒煙指數(shù)模型”舉例,該模型可實現(xiàn)非普惠客戶平均提前7個月風(fēng)險預(yù)警,最早可提前15個月預(yù)警。

徐毛毛介紹,北京銀行開發(fā)了智能合規(guī)APP, 內(nèi)外部的規(guī)章制度都可掌上查、隨時閱,同時也可以AI問答。“去年還建立了不良歸因分析系統(tǒng),每一個單位、每一個人、每一個不良產(chǎn)生的原因,都能夠精準畫像,進一步提升了數(shù)字化風(fēng)控的水平?!?/p>

未經(jīng)正式授權(quán)嚴禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。