2021年對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)而言是挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存的一年。據(jù)公安部戶政管理研究中心發(fā)布的《2020年全國(guó)姓名報(bào)告》顯示，截至2020年12月31日，2020年戶籍登記的新生兒數(shù)量為1003.5萬(wàn)，同比下降14.9%，2019年這一數(shù)據(jù)為1179萬(wàn)。而中國(guó)60歲及以上的老年人口比例卻逐年增高，2000年中國(guó)60歲及以上的老年人口比例為10.3%，2010年中國(guó)60歲及以上的老年人口比例為13.3%，2019年中國(guó)60歲及以上的老年人口比例為18.1%。從中長(zhǎng)期來(lái)看，人口老齡化和數(shù)量開始呈下降趨勢(shì)下，住房需求會(huì)相應(yīng)降低。
為規(guī)范行業(yè)價(jià)值與定位，政府堅(jiān)持強(qiáng)調(diào)“房住不炒”原則和“三條紅線”要求，持續(xù)為房地產(chǎn)市場(chǎng)“控溫”，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展節(jié)奏整體放緩，房企融資規(guī)模大幅下降。這一環(huán)境下，房地產(chǎn)企業(yè)需要穩(wěn)中求進(jìn)，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、謹(jǐn)慎調(diào)節(jié)為主要經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，并嘗試順應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)，逐漸向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)型，提升服務(wù)質(zhì)量，強(qiáng)化產(chǎn)品力打造，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
為了優(yōu)化國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)空間布局，推動(dòng)產(chǎn)城融合，城市群成為我國(guó)城鎮(zhèn)化的重要形式，人口及土地等關(guān)鍵資源加速向城市群聚集，城市群可最大化享受新型城鎮(zhèn)化帶來(lái)的紅利。這一條件為在新形勢(shì)中艱難掙扎的房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)了浴火重生的機(jī)會(huì)。挑戰(zhàn)中見真英雄，哪些CEO能在頂著風(fēng)雨穩(wěn)控船頭，讓企業(yè)的大船在風(fēng)浪中一往無(wú)前，界面新聞2021年度地產(chǎn)行業(yè)CEO榜單為您解答。
界面新聞2021年度超級(jí)CEO系列榜單初步入圍名單陸續(xù)公布中，尚未發(fā)布的子榜單（科技CEO、醫(yī)藥健康CEO、女性CEO、跨國(guó)公司CEO）還在擬定中，敬請(qǐng)期待。
界面新聞地產(chǎn)行業(yè)CEO榜單，通過(guò)企業(yè)申報(bào)、桌面調(diào)研、企業(yè)走訪、數(shù)據(jù)模型等環(huán)節(jié)編制榜單。評(píng)選維度主要包括：CEO管理的企業(yè)規(guī)模（25%）、財(cái)務(wù)表現(xiàn)(40%)、市場(chǎng)表現(xiàn)（20%）以及CEO個(gè)人影響力（15%）四個(gè)維度。。自評(píng)選啟動(dòng)以來(lái)，該榜單受到了來(lái)自社會(huì)各界、專家、媒體的廣泛關(guān)注，目前已產(chǎn)生70位CEO進(jìn)入入圍名單。最終將有25位CEO傲視群雄，登上最終榜單。
即日起，界面新聞將對(duì)首批入圍名單予以公示，公示期間，歡迎廣大讀者對(duì)入圍企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督。
界面新聞2021年度地產(chǎn)行業(yè)CEO入圍名單（入圍70人，按公司名稱字母拼音排序）：
公司名稱 CEO姓名
保利地產(chǎn) 劉平
保利物業(yè) 吳蘭玉
保利置業(yè)集團(tuán) 王健
貝殼 彭永東
碧桂園 莫斌
碧桂園服務(wù) 李長(zhǎng)江
濱江服務(wù) 朱立東
濱江集團(tuán) 朱慧明
富力地產(chǎn) 張力
港龍中國(guó)地產(chǎn) 呂明
格力地產(chǎn) 林強(qiáng)
冠城大通 韓孝捷
光明地產(chǎn) 郭強(qiáng)
廣匯物流 李文強(qiáng)
合肥城建 陳奇梅
合景泰富集團(tuán) 孔健濤
合景悠活 孔健楠
黑牡丹 葛維龍
恒大物業(yè) 胡亮
弘陽(yáng)地產(chǎn) 袁春
華僑城 王曉雯
華潤(rùn)置地 李欣
匯景控股 倫照明
佳源國(guó)際控股 鄧文平
建發(fā)國(guó)際集團(tuán) 林偉國(guó)
金地集團(tuán) 黃俊燦
金輝控股 陳朝榮
金融街 呂洪斌
龍光集團(tuán) 賴卓斌
龍湖集團(tuán) 邵明曉
綠城服務(wù) 吳志華
綠地控股 張玉良
綠景中國(guó)地產(chǎn) 唐壽春
南京高科 陸陽(yáng)俊
南山控股 王世云
寧波富達(dá) 馬林霞
榮安地產(chǎn) 王叢瑋
融創(chuàng)中國(guó) 汪孟德
榮盛發(fā)展 劉山
上海臨港 丁桂康
世茂服務(wù) 葉明杰
世茂集團(tuán) 許世壇
市北高新 張羽祥
順發(fā)恒業(yè) 陳水民
SOHO中國(guó) 潘張欣
蘇寧環(huán)球 張桂平
天譽(yù)置業(yè) 余斌
萬(wàn)科 祝九勝
香江控股 翟美卿
祥生控股集團(tuán) 陳弘倪
新城發(fā)展 呂小平
新城悅服務(wù) 戚小明
新湖中寶 趙偉卿
新世界 鄭志剛
星盛商業(yè) 陶慕明
旭輝控股集團(tuán) 林峰
旭輝永升服務(wù) 周洪斌
雅居樂集團(tuán) 陳卓林
易居中國(guó)控股 丁祖昱
越秀地產(chǎn) 林峰
張江高科 何大軍
招商蛇口 蔣鐵峰
正榮地產(chǎn) 黃仙枝
中國(guó)奧園 郭梓寧
中國(guó)地利 戴彬
中國(guó)恒大 夏海鈞
中國(guó)金茂 李從瑞
中海物業(yè) 楊鷗
中駿集團(tuán)控股 黃朝陽(yáng)
中洲控股 彭偉東
珠光控股 劉捷
卓越商企服務(wù) 郭瑩
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