實(shí)習(xí)記者 | 黃欣然

這個(gè)冬天，地產(chǎn)股陽光城（000671.SZ）的日子實(shí)在不太陽光。

12月28日，陽光城股價(jià)大跌7.87%，早盤股價(jià)一度觸及跌停，收盤價(jià)僅為3.16元/股。12月29日，陽光城繼續(xù)下跌4.11%，跌幅居A股房地產(chǎn)開發(fā)板塊之首。

陽光城股價(jià)暴跌背后，除了房地產(chǎn)行業(yè)整體行情低迷的原因，也離不開近日內(nèi)部頻發(fā)的“大地震”。

12月28日，陽光城公告稱，泰康養(yǎng)老于12月27日通過大宗交易的方式，減持其所持陽光城約8280萬股無限售流通股股份，占陽光城總股本的2%。與此同時(shí)，泰康人壽及泰康養(yǎng)老與滄州泰禾建材有限公司簽訂協(xié)議，泰禾建材將從泰康人壽及泰康養(yǎng)老受讓陽光城7.41%股份，共計(jì)約3.07億股。

本次股份轉(zhuǎn)讓的單價(jià)僅為3.05元/股（含稅），而2020年9月，“泰康系”花了33.78億元受讓上海嘉聞所持陽光城13.53%的股份，當(dāng)時(shí)每股價(jià)格為6.09元（含稅）。如今“泰康系”半價(jià)大甩賣，減持陽光城約3.88億股，虧損超10億元。

“割肉”之后，“泰康系”握有的70%的陽光城股份已被減持，不再是陽光城持股5%以上的重要股東。

“泰康系”放棄陽光城的心思，在先前多次公告里已有跡可循。

2021年10月，陽光城發(fā)布2021年第三季度財(cái)報(bào)，顯示實(shí)現(xiàn)營(yíng)收114億元，同比下降18.24%；歸母凈利潤(rùn)為9.19億，同比下降11.57%；扣非凈利潤(rùn)虧損17.52億元，同比下跌274.27%。

慘淡的成績(jī)單令陽光城的兩位董事直接對(duì)該財(cái)報(bào)投下反對(duì)票，他們都來自“泰康系”，由泰康人壽和泰康養(yǎng)老提名委派。

而后，在12月20日，陽光城公告稱收到泰康人壽及泰康養(yǎng)老提名的董事陳奕倫的書面辭職報(bào)告，陳奕倫的父親正是泰康人壽保險(xiǎn)公司董事長(zhǎng)陳東升。

不過，不少投資者評(píng)價(jià)這次“泰康系”減持陽光城是場(chǎng)“和平分手”。

2020年“泰康系”入股陽光城時(shí)，雙方曾簽下利潤(rùn)對(duì)賭協(xié)議，承諾10年歸母凈利潤(rùn)總計(jì)達(dá)到942.23億元，如果業(yè)績(jī)未能達(dá)標(biāo)，須對(duì)泰康進(jìn)行相應(yīng)現(xiàn)金補(bǔ)償。同時(shí)，雙方約定在泰康持股比例降至 9%以下時(shí)，以上承諾可以另行協(xié)商。

于是，12月29日，由于泰康人壽及泰康養(yǎng)老合計(jì)持股已降至9%以下，陽光城發(fā)布關(guān)于控股股東福建陽光集團(tuán)與泰康人壽及泰康養(yǎng)老擬簽署補(bǔ)充協(xié)議的公告，稱若陽光城未完成約定的年度業(yè)績(jī)，泰康也不會(huì)收到福建陽光集團(tuán)承諾的業(yè)績(jī)補(bǔ)償。

雖然不用賠錢給泰康，但泰康的退出正給陽光城帶來連鎖反應(yīng)。

在“泰康系”大幅減持陽光城股份的第二天，陽光城的控股股東福建陽光集團(tuán)、全資子公司東方信隆資產(chǎn)所持有的陽光城部分股份被司法凍結(jié)。此次凍結(jié)為華夏銀行因申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致的，合計(jì)凍結(jié)9903萬股公司股票，占公司總股本的2.39%。其中，福建陽光被凍結(jié)8243萬股，東方信隆被凍結(jié)1660萬股。陽光城隨即發(fā)布公告稱其控股股東可能存在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，有可能面臨訴訟、仲裁、資產(chǎn)被凍結(jié)等不確定事項(xiàng)。

與此同時(shí)，陽光城執(zhí)行董事長(zhǎng)朱榮斌也在近日通過深交所大宗交易系統(tǒng)“割肉”止損，減持其持有陽光城的股份454.61萬股。

2022年，陽光城還有一大批美元債集中到期。重重陰霾之下，陽光城的前景成迷。