記者 | 陳奇銳

編輯 | 樓婍沁

疫情帶來的影響還未完全退去，但中國奢侈品消費(fèi)的增速卻不見放緩。

根據(jù)聯(lián)商網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，2021年全國52家零售商貿(mào)企業(yè)旗下的“店王”商場總銷售額超過3000億元，35家商場實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長。高端零售物業(yè)領(lǐng)跑榜單，北京SKP、北京國貿(mào)商場和南京德基廣場的年銷售額均超過200億，其中北京SKP以將近240億的銷售額位居第一。

北京SKP從2011年開始蟬聯(lián)國內(nèi)商場銷售榜冠軍，在2019年成為全球坪效第二的高端百貨，僅次于倫敦哈羅德百貨。由于疫情后的高端消費(fèi)回流，北京SKP的零售額在2020年超越了哈羅德百貨，位居全球高端百貨第一。

北京國貿(mào)商城和南京德基廣場也是榜單前列的?？?。但與國貿(mào)商場還要面臨北京SKP的競爭不同，德基廣場長期以來都是南京唯一的高端購物中心，同時(shí)輻射整個(gè)江蘇市場，江蘇唯一的香奈兒門店便開在其中。

在華南，深圳萬象城和廣州太古匯的也雙雙超過了100億元。上海的高端零售業(yè)態(tài)則被港資企業(yè)瓜分，由新鴻基和恒隆開發(fā)的上海國金中心和上海恒隆廣場在2021年的零售額分別將近185億和155億。

近日恒隆集團(tuán)董事長陳啟宗在財(cái)報(bào)會(huì)上稱，上海恒隆廣場的租戶零售額已經(jīng)為香港零售物業(yè)總和的2.7倍，港匯恒隆廣場也有望在2年內(nèi)實(shí)現(xiàn)相同目標(biāo)。根據(jù)財(cái)報(bào)，恒隆集團(tuán)2021年內(nèi)地物業(yè)租賃收入增長30%至74.02億港元，除了上海的兩處物業(yè)，大連、昆明和無錫的三處恒隆廣場表現(xiàn)也頗為突出。

商業(yè)咨詢公司貝恩的《2021年中國奢侈品市場報(bào)告》顯示，2021年中國奢侈品消費(fèi)總額預(yù)計(jì)增長36%至4710億元人民幣。雖然總體增速低于2020年的48%，但總額已經(jīng)較2019年的2340億元翻倍。

事實(shí)上，疫情爆發(fā)后，在財(cái)報(bào)中表揚(yáng)并強(qiáng)調(diào)中國市場已經(jīng)成為各個(gè)奢侈品集團(tuán)的慣例。在2021年，LVMH在亞洲市場的有機(jī)銷售增幅達(dá)到37%，較疫情前也有31%的增長；歷峰集團(tuán)在2022財(cái)年第三季度財(cái)務(wù)中指出，得益于澳大利亞、中國和韓國的強(qiáng)勁需求，亞太市場已經(jīng)成為集團(tuán)最大的銷售市場。

基于強(qiáng)勁的市場表現(xiàn)和高漲的消費(fèi)者需求，從2020年下半年恢復(fù)過來的奢侈品牌，開始將越來越多的資源投入中國市場。辦秀、辦展和社交媒體營銷是輔助手段，最終目的都是吸引受眾進(jìn)店消費(fèi)，而這個(gè)目標(biāo)最終也將通過加快門店布局來實(shí)現(xiàn)。

而這和地產(chǎn)商們的擴(kuò)張計(jì)劃不謀而合。SKP最為激進(jìn)，相繼布局了成都、杭州、武漢和廣州四個(gè)城市的項(xiàng)目。恒隆地產(chǎn)將在杭州市中心建設(shè)新的恒隆廣場，新鴻基開發(fā)建設(shè)的南京國金中心則即將開業(yè)。

此前界面時(shí)尚曾報(bào)道，這些地產(chǎn)商和品牌看中的是非一線城市之外的市場，真實(shí)數(shù)據(jù)印證了這一點(diǎn)。在聯(lián)商網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)中，除了南京德基廣場，武漢武商摩爾城、成都IFS和杭州大廈的2021年銷售額也超過百億。在2021年4月才開業(yè)的寧波阪急百貨，8個(gè)月內(nèi)的銷售額已經(jīng)將近40億元。

借助這些高端購物中心，奢侈品牌得以在非一線市場快速擴(kuò)張。而在此之前，它們已經(jīng)通過發(fā)力線上渠道來將貨品賣到更為廣闊的下沉市場。盡管新一輪擴(kuò)張將帶來更激烈的競爭，但總體來看，中國奢侈品消費(fèi)還遠(yuǎn)未到飽和的時(shí)候。

不過要指出的是，遠(yuǎn)未飽和并不等同于中國消費(fèi)者的奢侈品消費(fèi)能力都將在國內(nèi)展現(xiàn)。在經(jīng)歷了疫情后的數(shù)輪漲價(jià)后，中外奢侈品零售差價(jià)被進(jìn)一步拉大。但國際旅行逐漸恢復(fù)，當(dāng)前高漲的奢侈品消費(fèi)是否還能繼續(xù)在國內(nèi)維持，有待觀察。