記者 杜萌

今日，第13只REITs項(xiàng)目——國(guó)金中國(guó)鐵建高速REIT發(fā)布認(rèn)購(gòu)公告，認(rèn)購(gòu)日期為6月21和22日兩天。

公告顯示，國(guó)金鐵建高速公路REIT于6月15日進(jìn)行了網(wǎng)下詢價(jià)，剔除無(wú)效報(bào)價(jià)后，共收到51家網(wǎng)下投資者管理的125個(gè)配售對(duì)象的詢價(jià)報(bào)價(jià)信息，擬認(rèn)購(gòu)數(shù)量總和為28.905億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的33.03倍。最終，該REIT的定價(jià)確定為9.586元/份。該項(xiàng)目共發(fā)售5億份，募集總規(guī)模為47.93億元。

其中初始戰(zhàn)略配售發(fā)售份額為3.75億份，占發(fā)售份額數(shù)量的75%；面向公眾投資者認(rèn)購(gòu)的初始基金份額數(shù)量為0.375億份，占扣除初始戰(zhàn)略配售份額數(shù)量后發(fā)售份額的30%。公眾投資者可在6月21日-22日通過(guò)場(chǎng)外認(rèn)購(gòu)和場(chǎng)內(nèi)認(rèn)購(gòu)兩種方式認(rèn)購(gòu)該基金。

公開(kāi)資料顯示，國(guó)金鐵建高速公路REIT項(xiàng)目發(fā)起方之一為中國(guó)鐵建，是國(guó)資大型建筑企業(yè)，A高速公路運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)模超2000億元，累計(jì)中標(biāo)高速公路項(xiàng)目總規(guī)模近萬(wàn)億元；另一項(xiàng)目發(fā)起方為重慶高速，管理了61%的重慶高速網(wǎng)總里程。資產(chǎn)支持計(jì)劃管理人為國(guó)金證券，截至2022年3月，其累計(jì)承銷(xiāo)發(fā)行企業(yè)類(lèi)ABS產(chǎn)品102單，累計(jì)發(fā)行金額已超過(guò)900億元。

截至17日收盤(pán)，市面上已經(jīng)有12只REIT項(xiàng)目上市買(mǎi)賣(mài)，合計(jì)規(guī)模為521.21億元。從上市后的漲幅來(lái)看，除了平安廣州廣河REIT、華夏中國(guó)交建REIT外，其余10只REIT項(xiàng)目至今的漲幅均為正。

伴隨著REIT項(xiàng)目擴(kuò)容細(xì)則的推出，5月27日，中金廈門(mén)安居保障性租賃住房REIT、紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房REIT分別向上交所、深交所提交了申報(bào)資料?？梢灶A(yù)見(jiàn)，未來(lái)REIT項(xiàng)目將迎來(lái)更多優(yōu)質(zhì)的底層資產(chǎn)加入。