癸卯啟新，春風(fēng)送瑞。2023年京城樓市開春便迎“王炸”，中央別墅區(qū)核心最后的別墅地塊——懋源·璟橒于2月18日全城首發(fā)。“著墅”中央別墅區(qū)核心，隨著懋源·璟橒營(yíng)銷中心正式開放以及合院、疊墅、平墅產(chǎn)品的亮相，北京高端人居歷史由此掀開全新篇章。

璟系升級(jí)新作，煥新國(guó)際墅區(qū)人居想象

一眾項(xiàng)目更是拿地兩三個(gè)月就開盤入市，不少10萬(wàn)+“豪宅”也以快為榮，套用標(biāo)準(zhǔn)模板同質(zhì)化嚴(yán)重，被購(gòu)房者評(píng)為“套模豪宅”。

成功開發(fā)懋源璟岳、懋源璟璽等豪宅代表作的懋源地產(chǎn)，則拒絕套模，堅(jiān)持做“快時(shí)代的慢工匠”，于去年推出懋源·煜澤臺(tái)、懋源·璟瑜、懋源·璟廷三大項(xiàng)目，引領(lǐng)內(nèi)城豪宅潮流。此次懋源地產(chǎn)以二十余載積淀，精研近百組高端客戶需求，以全新升級(jí)“璟系”作品——懋源·璟橒，禮獻(xiàn)中央別墅區(qū)。懋源·璟橒僅設(shè)217席，全線產(chǎn)品均在300㎡以上，打造純質(zhì)低密高端圈層。與“套模豪宅”相比，懋源璟橒在產(chǎn)品規(guī)劃、戶型創(chuàng)新、空間功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)等各方面，均針對(duì)中央別墅區(qū)精英人群生活場(chǎng)景定制，滿足真正高端人居需求。

隨著懋源·璟橒正式發(fā)布及營(yíng)銷中心開放，懋源“五璟三臺(tái)”豪宅IP體系由此筑成，全面覆蓋三環(huán)內(nèi)城、麗澤金融商務(wù)區(qū)、孫河別墅區(qū)以及中央別墅區(qū)等核心板塊，奠定了懋源地產(chǎn)“豪宅定制專家”的領(lǐng)先地位。

三大墅品齊發(fā)，定制央墅美好生活圖景

三十載深厚積淀，中央別墅區(qū)一直是中國(guó)別墅皇冠頂端的明珠，形成無(wú)可比擬的高端人居價(jià)值。167平方公里“溫榆河綠色生態(tài)走廊”，德威英國(guó)國(guó)際學(xué)校、鼎石國(guó)際學(xué)校等30余所中外學(xué)府，和睦家高端醫(yī)療和三甲友誼醫(yī)院先后進(jìn)駐，星羅棋布的高爾夫俱樂(lè)部、馬術(shù)俱樂(lè)部和美術(shù)館，構(gòu)成了北京最為國(guó)際化的頂級(jí)生活圈。

此次，懋源·璟橒作為中央別墅區(qū)的壓軸“王炸”登場(chǎng)，以塔尖人群生活場(chǎng)景為藍(lán)本，針對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)空白，定制合院、疊墅和平墅三大產(chǎn)品。同步開放的平墅精裝樣板間，展現(xiàn)出極致性功能分層和創(chuàng)新性空間布局等特質(zhì)，更令參會(huì)嘉賓們耳目一新。

以合院為例，懋源·璟橒大膽創(chuàng)新，以空間尺度服務(wù)于功能，運(yùn)用“別墅功能分層化”設(shè)計(jì)，在約520㎡的空間規(guī)劃出主人奢享層、家人起居層、圈層社交層、景觀庭宴層、生活?yuàn)蕵?lè)層，將每一層功能的純粹性和尺度推向了極致。如在景觀庭宴層，璟橒設(shè)置可容納24人的大尺度宴會(huì)級(jí)餐廳，體現(xiàn)出超越高端會(huì)所的儀式感，契合以當(dāng)代峰層人士的專屬需求。

將功能與尺度推向極致的理念，運(yùn)用在約300㎡的疊墅產(chǎn)品上，就表現(xiàn)為兩院、四廳的開放式空間場(chǎng)景布局。疊墅首層超長(zhǎng)縱向觀景面和超大落地窗，構(gòu)建270°環(huán)幕視野；樓梯空間與八角廳早餐空間創(chuàng)造性的雙6.6米挑高，更令疊墅營(yíng)造出超強(qiáng)墅感的空間體驗(yàn)。針對(duì)精英人群的個(gè)性化需求，疊墅二層設(shè)置“X靈動(dòng)空間”，可作為女主人的獨(dú)立衣帽間、男主人的書房，以及孩子的畫室、音樂(lè)室等興趣空間。

針對(duì)市場(chǎng)上拘泥于首改需求的200㎡面積段，璟橒突破尺度，打造300㎡大格局平墅。采用LDKG一體化理念，將餐、客、廚、庭院組成一體化互動(dòng)社交空間。 8.1米超大客廳開間，連通近40㎡休閑庭院、配合開放式廚房餐廳，以舒展的開放式布局征服置業(yè)者。此外，為不負(fù)中央別墅區(qū)美景，璟橒平墅不惜大幅增加成本采用2.5米進(jìn)深露臺(tái)，讓“露臺(tái)”質(zhì)變“空中庭院”，打造匹敵別墅空間感和功能性的庭院生活。

發(fā)布會(huì)后，有媒體人表示，璟橒三大別墅產(chǎn)品讓人印象深刻，其戶型規(guī)劃和精裝標(biāo)準(zhǔn)等重要指標(biāo)上對(duì)比眾多10萬(wàn)+項(xiàng)目堪稱完勝。如疊墅樣板間采用的雙餐廳、廚房與庭院互動(dòng)的空間布局，即可享受陽(yáng)光與美景的早餐，也可欣賞落日晚霞，盡顯別墅生活真諦。

此番發(fā)布，不僅是懋源璟系新品的首次亮相，更是中央別墅區(qū)30載演進(jìn)迭新；對(duì)北京豪宅市場(chǎng)而言，懋源·璟橒更是推動(dòng)高端人居躍升的全新標(biāo)志。蘊(yùn)藏央墅之巔，2023墅居新貴恭迎品鑒。