每個(gè)板塊，都有一個(gè)高山仰止的燈塔住區(qū)。人們驚嘆于它的顏值，贊嘆它的品質(zhì)，并夢(mèng)想有朝一日能有一把屬于自己的鑰匙。

勞斯萊斯同款奢華星空頂、“寧波之心”藝術(shù)雕塑、寶格麗黑大理石、全玻璃幕墻、高定金屬屏風(fēng)、璀璨藝術(shù)星空燈……

這個(gè)堪比高奢酒店、城市會(huì)客廳的實(shí)景示范區(qū)，不在東部新城，也不在三江口，而是寧波甬江科創(chuàng)區(qū)總部港的“燈塔作品”——濱江天街|江與城。

3月11日，“風(fēng)超大”的江與城臻裝展示間驚艷亮相，一波接一波的購房者奔赴現(xiàn)場(chǎng)，只為第一時(shí)間解鎖今年“必?fù)u紅盤”的硬核產(chǎn)品力。

需要提醒大家的是，這個(gè)精致貴氣又充滿藝術(shù)感的示范區(qū)，未來就是江與城首開地塊的歸家主入口。（同時(shí)作為該地塊后期的配套用房）

尊貴的勞斯萊斯星空頂和全玻璃幕墻打造的入園大堂、寶格麗的室內(nèi)設(shè)計(jì)美學(xué)以及龍湖最擅長(zhǎng)的園林藝術(shù)，這些全都所見即所得。

其實(shí)房子就是人的面子，月底那些搖中江與城首開房源的幸運(yùn)兒們也太有面子了吧。

建筑立面汲取世界大師密斯·凡德羅的設(shè)計(jì)理念，大玻璃+干凈利落的建筑線條，營(yíng)造Less is more的現(xiàn)代美學(xué)。

還有入戶花園空間、高奢精筑門庭、多個(gè)主題的活力架空會(huì)所、地面和地庫雙精裝入戶大堂等組成的至美公區(qū)。

沉浸式體驗(yàn)龍湖特有的五維園林、360°造景等技藝，在超尺面寬的陽光大草坪、星空水瀑、森系龍湖小樂園間穿行，感知四季之美，宛如住進(jìn)了公園里。

光是目前江與城官宣的這些住宅配置來看，堪比市中心改善級(jí)樓盤。果然是寧波甬江科創(chuàng)區(qū)的門面擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)品力領(lǐng)跑板塊。

如今，未開爆火的江與城已經(jīng)成為了寧波樓市的溫度計(jì)。3月整個(gè)樓市都在期盼TA的開盤，如今首開信息終于來了。

首推1-4號(hào)樓，一共330套，面積段為建面約99-112-114-129-139㎡，投資、自住、改善全覆蓋，預(yù)計(jì)本月底即將開倉放糧。

“秒殺款”自然是起步戶型建面約99㎡。雖然是低總價(jià)的小戶型，但空間設(shè)計(jì)和功能布局依然非常出色。

三開間朝南+約6.6米的雙聯(lián)景觀陽臺(tái)，讓陽光“如影隨形”；入戶后有獨(dú)立玄關(guān)，可以提升儲(chǔ)物能力、生活井然有序；LDKG一體化設(shè)計(jì)，讓陽臺(tái)、客廳、餐廳、U型廚房連成一個(gè)復(fù)合式大空間，不浪費(fèi)每一平空間。

主臥套房自帶飄窗，空間利用率進(jìn)一步提高；雙衛(wèi)布局，三口之家早起上班、讀書也不用搶時(shí)間；北面的獨(dú)立書房可以靈活設(shè)計(jì)，滿足更多個(gè)性化需求。

多娃的改善家庭可以沖這款功能性更強(qiáng)的建面約129㎡四房戶型。

約6.9的雙聯(lián)大陽臺(tái)，比很多165㎡戶型尺度還要大，晾曬、休閑兩不誤；擁有四個(gè)完整舒適的房間，輕松滿足二胎家庭或者長(zhǎng)輩的隨時(shí)居住，實(shí)現(xiàn)人生的一步到位；豪華酒店式的主臥套房，擁有景觀飄窗、一字型主衛(wèi)等，讓日常起居更有儀式感。

這幾年，“天街快來”幾乎成為各個(gè)板塊的集體呼喚。因?yàn)樘旖衷谀?，哪里就是主?chǎng)。

在杭州，金沙天街是龍湖在浙江的“靈感之源”，為后續(xù)項(xiàng)目提供鮮活的樣板；西溪天街致力于打造“有格調(diào)的生活美學(xué)中心”，營(yíng)造大城西首個(gè)生活美學(xué)地標(biāo)；紫荊天街是“聚鄰里活力Mall”，打造超級(jí)流量入口……

在寧波，率先開業(yè)的鄞州天街，同樣魅力非凡。引進(jìn)200+全業(yè)態(tài)品牌，其中55%品牌為區(qū)域首進(jìn)。每到飯點(diǎn)，幾乎每家餐廳門口都在排隊(duì)等位。作為3號(hào)線和6號(hào)線（在建）的雙地鐵TOD商業(yè)體，虹吸八方來客，成為寧波極具人氣和商業(yè)價(jià)值的的新晉網(wǎng)紅。

那么濱江天街有可能復(fù)刻這種成功嗎？答案是肯定的。

從規(guī)模體量上看，作為寧波第三座天街，濱江天街的建筑面積約16萬方，鄞州天街的繽紛生活，在濱江天街同樣能夠輕松擁有。

其次，濱江天街也是一座能量爆棚的TOD商業(yè)體，6號(hào)線（在建）衙前路站就在這里，根據(jù)規(guī)劃未來還有其他軌道在此交匯，打造超級(jí)流量入口。

“下樓即天街，出門進(jìn)地鐵”的TOD生活方式，讓這座總建面加起來超45萬方的巨無霸真正成為無界復(fù)合住區(qū)。

當(dāng)然，更重要的是濱江天街|江與城站在了寧波甬江科創(chuàng)區(qū)這個(gè)巨人的肩膀之上。

板塊能級(jí)之高、城市級(jí)項(xiàng)目之多、建設(shè)推進(jìn)速度之快，都是空前的。

作為寧波下一個(gè)10年的雄心和野望，舉全市之力、以世界一流標(biāo)準(zhǔn)打造的甬江科創(chuàng)區(qū)是今年曝光度和話題度最高的板塊。

由市委、市政府的“一把手”擔(dān)任甬江科創(chuàng)區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的組長(zhǎng)和第一副組長(zhǎng)，云集超多明星項(xiàng)目。

比如，全寧波家長(zhǎng)翹首以盼的鎮(zhèn)海中學(xué)甬江校區(qū)（在建）坐落于此，和本部資源共享，學(xué)校就在江與城西側(cè)不遠(yuǎn)處。

家門口還有總投資8.1億元的濱江新城第一學(xué)校（計(jì)劃本月16號(hào)動(dòng)工），輕松搞定小學(xué)+初中。

未來甬江科創(chuàng)區(qū)內(nèi)有總投資約460億元的寧波東方理工大學(xué)（暫名，已開工），以及規(guī)劃新建19所幼兒園、3所小學(xué)、6所九年一貫制學(xué)校，初高中六年制學(xué)校1所和普通高中1所，目標(biāo)就是打造寧波下一個(gè)教育高地。

按照規(guī)劃，江與城所處的正是甬江科創(chuàng)區(qū)的總部港，也就是江南路以北區(qū)域，這里向北鏈接青創(chuàng)港，向西鏈接數(shù)創(chuàng)港、科學(xué)港，導(dǎo)入互聯(lián)網(wǎng)+、工業(yè)機(jī)器人等新型產(chǎn)業(yè)，目前已簽約25家科創(chuàng)類企業(yè)。

中東歐創(chuàng)新基地、中式孵化園、海天總部基地等重磅產(chǎn)業(yè)園都將入駐，未來這里將成為繼南部商務(wù)區(qū)、東部新城后，寧波總部基地發(fā)展數(shù)量第三大區(qū)，堪稱寧波的硅谷。

目前板塊內(nèi)地鐵2號(hào)線已投入使用；濱江天街、6號(hào)線、多所明星學(xué)校等重大基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，也將在三年左右陸續(xù)建成，三到五年內(nèi)將以全新的城市形象和我們見面。

很明顯，寧波甬江科創(chuàng)區(qū)就是未來政府重金打造的戰(zhàn)略高地，匯聚大量資金、人口、高新產(chǎn)業(yè)和全面的生活配套……

這樣的城市風(fēng)口，才是江與城不可撼動(dòng)的超級(jí)底盤。

眼下，預(yù)計(jì)3月底即將首開的江與城就是通往這座未來城市最佳選擇。

下一個(gè)10年寧波的戰(zhàn)略高地+天街TOD復(fù)合生活+多所明星學(xué)校+雙地鐵規(guī)劃（4站直達(dá)東部新城）+總部港CBD，還有驚艷寧波的超高顏值與硬核產(chǎn)品力……所有光芒都集中在了江與城上。

如果時(shí)間可以倒退10年，大部分人的選擇一定是上車東部新城。

那么，現(xiàn)在的甬江科創(chuàng)區(qū)就相當(dāng)于這個(gè)黃金時(shí)間，全城期待的江與城即將首發(fā)，你準(zhǔn)備好了嗎？

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