記者 黃景源

上海第三高、未來(lái)浦西第一高樓樁基開(kāi)工。

2023年3月24日，上海市虹口區(qū)在91街坊舉行北外灘重大項(xiàng)目集中開(kāi)工暨91號(hào)地塊（上海北外灘中心）樁基開(kāi)工儀式。

91號(hào)地塊（上海北外灘中心）位于虹口區(qū)北外灘核心區(qū)域，占地面積1.27萬(wàn)平米，總建筑面積44.6萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑高度480米。

據(jù)北外灘開(kāi)發(fā)辦副書(shū)記、副主任陳瓊嬋介紹，91號(hào)地塊（上海北外灘中心）是集商業(yè)、辦公、酒店等多種業(yè)態(tài)為一體的超高層商辦樓，工期七年，預(yù)計(jì)于2030年3月建成，建成后將超越目前在建的370米徐家匯中心T2塔樓，成為未來(lái)浦西第一高樓。

2020年底，上海市土地交易市場(chǎng)發(fā)布北外灘91街坊地塊出讓預(yù)申請(qǐng)公告。2021年，91號(hào)地塊由上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司、上海城投（集團(tuán)）有限公司、上海建工集團(tuán)股份有限公司以聯(lián)合體的方式競(jìng)得，此后在全球范圍內(nèi)公開(kāi)征集設(shè)計(jì)方案。

經(jīng)歷多輪角逐，該項(xiàng)目最終由Kohn Pedersen Fox（KPF）與華東建筑設(shè)計(jì)研究院（ECADI）聯(lián)合體成功中標(biāo)。

上實(shí)集團(tuán)重大工程總監(jiān)王政表示，91號(hào)地塊（上海北外灘中心）地下4層，地上99層，未來(lái)這個(gè)浦西新地標(biāo)將成為一座“垂直城市”，塔頂向市民開(kāi)放。

王政表示，超高層建筑、復(fù)合功能，這對(duì)建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)乃至設(shè)施設(shè)備都提出了更高要求，集團(tuán)已組建國(guó)內(nèi)外一流團(tuán)隊(duì)共同推進(jìn)。同時(shí)，更關(guān)注建筑在環(huán)境中的融合度，體現(xiàn)低碳、環(huán)保、數(shù)字化、人文化等特點(diǎn)。在招商引資方面，也將立足自身特色，與陸家嘴建筑群、北外灘現(xiàn)有商業(yè)商辦樓宇形成錯(cuò)位發(fā)展，吸引一流企業(yè)入駐，打造宜商、宜居、宜游的新型載體。

“北外灘4平方公里土地上，核心區(qū)將有18幢180米以上的高樓。未來(lái)，這片以北外灘中心為核心超高層建筑群，將與陸家嘴超高層建筑群、外灘歷史風(fēng)貌建筑群，構(gòu)成黃金三角，成為上海城市形象新名片?！标惌倠缺硎尽?/p>

界面新聞還從虹口區(qū)獲悉，今年虹口區(qū)共安排重大工程43項(xiàng)，其中商辦樓宇8項(xiàng)、市政基礎(chǔ)設(shè)施16項(xiàng)、公共服務(wù)及民生保障項(xiàng)目6項(xiàng)、住宅項(xiàng)目12項(xiàng)、其他1項(xiàng)，總建筑面積308萬(wàn)平方米、總投資1256億元，年度計(jì)劃開(kāi)竣工面積合計(jì)140萬(wàn)平方米。

其中，北外灘是上?！爸行陌l(fā)力”的新引擎，是引領(lǐng)帶動(dòng)南北發(fā)展軸線的新地標(biāo)，社會(huì)各界關(guān)注度極高。今年虹口區(qū)安排北外灘區(qū)域重大工程共22項(xiàng)，此次參加儀式的9個(gè)項(xiàng)目有4個(gè)開(kāi)工項(xiàng)目、5個(gè)竣工項(xiàng)目，總建筑面積103萬(wàn)平方米，總投資403億元，實(shí)現(xiàn)開(kāi)工、竣工投資“雙兩百億”。

除了北外灘中心，此次新開(kāi)工建設(shè)的北外灘重大項(xiàng)目還包括北外灘88、89、92街坊區(qū)域連廊示范段項(xiàng)目，新建路隧道唐山路出口匝道改造工程，北外灘濱江綠地（航海公園段）景觀提升改造項(xiàng)目。

其中，空中連廊示范段一期已完工，二期力爭(zhēng)在今年上半年基本建成。北外灘核心區(qū)內(nèi)三大商業(yè)綜合體北外灘來(lái)福士、友邦金融中心和金茂廣場(chǎng)將實(shí)現(xiàn)立體無(wú)縫連接。