文|單爍

當(dāng)大潮退去，方知誰(shuí)在裸泳。綿延三年的地產(chǎn)“寒冬”，為“交付”二字注入了前所未有的含金量；它如今已成為檢驗(yàn)房企的實(shí)力、服務(wù)力與責(zé)任感一塊最主要的“試金石”。

但很顯然，真正優(yōu)秀的企業(yè)從不畏“試金”，比如今年6月，濟(jì)南銀豐玖璽城B5地塊翰和府就即將盛大交付。

值得注意的是，在4月15-17日期間，濟(jì)南銀豐玖璽城還特別面向翰和府業(yè)主開(kāi)展了一場(chǎng)“工地開(kāi)放日”活動(dòng)。活動(dòng)期間，玖璽城邀請(qǐng)翰和府全部業(yè)主親臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行交付前的標(biāo)準(zhǔn)審核以及質(zhì)量檢驗(yàn)。

不是任意一家房企都有這樣的勇氣，在交付前主動(dòng)邀請(qǐng)業(yè)主前來(lái)監(jiān)督、直面業(yè)主們挑剔的眼光。而濟(jì)南銀豐玖璽城之所以會(huì)選擇這樣做，顯然也不僅僅源于對(duì)自身產(chǎn)品力高度的自信——

作為濟(jì)南土生土長(zhǎng)的房企，銀豐始終在與濟(jì)南與這座城市、與城市中的每一個(gè)人站在一起；

它希望能夠以最坦誠(chéng)的姿態(tài)，搭建起房企與業(yè)主之間珍貴的信任之橋，讓銀豐能夠真正成為濟(jì)南人居品質(zhì)提升之路上一支重要的引擎。

不吝成本，交付標(biāo)準(zhǔn)主動(dòng)“加碼”

首先值得注意的是，從此次“工地開(kāi)放日”活動(dòng)中可以看到，與此前規(guī)劃的內(nèi)容相比，翰和府最終的交付結(jié)果在園林設(shè)計(jì)、立面用料、精裝品牌、戶型空間等有許多地方都存在不同——

對(duì)翰和府最終的交付標(biāo)準(zhǔn)，銀豐主動(dòng)進(jìn)行了一系列的升級(jí)。

首先是戶外空間，在翰和府的園林中，有多處景墻被銀豐由真石漆升級(jí)為石材，同時(shí)還有大量景墻材質(zhì)被升級(jí)為軟瓷，而且樓宇建筑的外立面也在大量位置以高端石材取代了原本的真石漆；

樓內(nèi)空間方面，翰和府將社區(qū)大堂東側(cè)頂端的材質(zhì)，從乳膠漆升級(jí)為鋁板折板吊頂，單元入口也升級(jí)為線性石材排水溝。

而在室內(nèi)空間方面，從家電品牌到裝修材質(zhì)，翰和府在用料上的升級(jí)則可以感受得更為直觀：

首先在家電的品牌上，翰和府全部選用的是國(guó)際一線品牌，包括且不限于通力品牌的電梯、西門子的廚電、科勒的衛(wèi)浴潔具、東理的壁紙以及松下的燈具開(kāi)關(guān)等；

其次還有許多軟硬裝指標(biāo)的升級(jí)。為了業(yè)主居住的安全性，翰和府將淋浴間隔斷玻璃的厚度進(jìn)一步升級(jí)為12mm；室內(nèi)門的五金件也全部升級(jí)，在數(shù)量增加的同時(shí)，采用了更加經(jīng)久耐用、不易變形的高品質(zhì)合葉。

歷來(lái)資本逐利，這一點(diǎn)在高資本、高周轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)行業(yè)則往往體現(xiàn)得更為鮮明。因此濟(jì)南銀豐玖璽城對(duì)用料的主動(dòng)升級(jí)、這種在成本上不吝筆墨的投入，似乎有些“反其道而行”。

但或許這正是只有本土老牌房企才會(huì)擁有的一種溫厚與誠(chéng)摯——

從不做“一錘子買賣”，銀豐堅(jiān)持的始終是長(zhǎng)期主義，這也是支撐它與濟(jì)南同行23個(gè)春秋的底氣與根基。

精雕細(xì)節(jié)，盡顯人性關(guān)懷

“豪宅”與普通住宅之間的那道分水嶺，不在宏觀，而在細(xì)節(jié)。

也正因?yàn)槿绱耍藰?biāo)準(zhǔn)的升級(jí)，在這一次工地開(kāi)放日中，業(yè)主們還可以充分感受到濟(jì)南銀豐玖璽城在細(xì)節(jié)上幾近苛刻的雕琢。

這一點(diǎn)首先體現(xiàn)在翰和府園林植被的選用上。如今，行走在翰和府的樓宇間，蔥郁的叢生烏桕矗立道路兩旁，在春末的暖風(fēng)吹拂下簌簌搖曳。

而實(shí)際上，這些植株的到來(lái)是歷經(jīng)了十余次嚴(yán)苛篩選之后的結(jié)果。彼時(shí)，為了找到最優(yōu)質(zhì)、最合適的叢生烏桕，玖璽城團(tuán)隊(duì)從濟(jì)南到江西前后跋涉近1000公里，方才終于敲定了這些如今種植在翰和府中的優(yōu)質(zhì)樹(shù)種。

而且整個(gè)社區(qū)的景觀植物全部為全冠移植，可以讓業(yè)主們?cè)诮环咳胱≈畷r(shí)就可以感受到園林植被的最佳狀態(tài)，而不需要?dú)v經(jīng)長(zhǎng)達(dá)數(shù)月甚至數(shù)年的培育等待。

另外，在一些功能性設(shè)置上，翰和府也走出了“流水線”式的設(shè)計(jì)思路，將關(guān)注點(diǎn)聚焦于業(yè)主在居住期間的實(shí)際體驗(yàn)與真實(shí)感受：

例如，翰和府不僅充分考量業(yè)主的休憩與社交需求，在社區(qū)中特別設(shè)計(jì)了業(yè)主專屬觀景臺(tái)，同時(shí)還在考慮到雨、雪等天氣的特殊性，為觀景臺(tái)的二層連廊特別增設(shè)了遮雨板和坐凳；

另外，為了提升業(yè)主的歸家體驗(yàn)，翰和府還將社區(qū)大堂的推拉門特別升級(jí)為電動(dòng)平移門，讓每一位業(yè)主都能擁有全自動(dòng)、零接觸的尊貴歸家體驗(yàn)；

濟(jì)南銀豐玖璽城甚至關(guān)注到了業(yè)主后期居家過(guò)程中的更多具象的細(xì)節(jié)。例如，在歷經(jīng)10余次推演后，翰和府對(duì)產(chǎn)品戶內(nèi)空間進(jìn)行了人性化的二次升級(jí)，95、116、143、179平戶型的次衛(wèi)從平開(kāi)門升級(jí)為折疊門，有效避免了空間擁擠，大幅提升了居住舒適度。

這種“顯微鏡”級(jí)別的雕琢背后，實(shí)際上是銀豐所始終秉承的一種匠心——

它并沒(méi)有在把項(xiàng)目作為“產(chǎn)品”在設(shè)計(jì)，而是在用心為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)舒適、溫馨的“家”。

秉持初心，致力打造濟(jì)南人居標(biāo)桿

對(duì)于房企而言，那個(gè)“豬都能起飛”的黃金時(shí)代已經(jīng)過(guò)去。特別是歷經(jīng)三年大洗牌后的此刻，可以說(shuō)在交付環(huán)節(jié)每一家房企都在承壓。

但差別就在于，無(wú)論大環(huán)境是否有利，總有人仍在堅(jiān)定扛起肩上的社會(huì)責(zé)任，總有企業(yè)仍然在秉承初心、以真正的好產(chǎn)品回饋那些曾給予自己充分信任的城市及業(yè)主。

而銀豐顯然就是這樣的一家企業(yè)——

正因不想辜負(fù)業(yè)主們的期望，所以才會(huì)對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)不辭辛苦地雕琢；正因一切以業(yè)主的體驗(yàn)為出發(fā)點(diǎn)，所以才會(huì)不吝成本地一次次對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)；正因?qū)ζ焚|(zhì)有足夠的自信、并懷抱著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，才會(huì)主動(dòng)以“工地開(kāi)放日”的形式，直面業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)考核。

這已經(jīng)是繼一期宸和府及二期山和院之后，濟(jì)南銀豐玖璽城迎來(lái)的第三次重大交付節(jié)點(diǎn)。在傳承此前的宸和府、山和院高品質(zhì)交付積淀的基礎(chǔ)上，這場(chǎng)“工地開(kāi)放日”活動(dòng)更讓銀豐玖璽城的匠心，在每一個(gè)配置的升級(jí)、每一絲細(xì)節(jié)的雕琢中再次得到了淋漓盡致的展示。

更重要的是，在這個(gè)大家都在“壓線及格”的時(shí)代，銀豐竟還在努力為交付質(zhì)量和交付環(huán)節(jié)“增配”，這看起來(lái)似乎少了些資本特有的“精明”；但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這卻體現(xiàn)著一種銀豐所特有的品牌智慧：

銀豐很清楚，比起增速和規(guī)模，如今房企的核心競(jìng)爭(zhēng)力已經(jīng)加速向產(chǎn)品力轉(zhuǎn)移；而只有能做好產(chǎn)品、做優(yōu)口碑的企業(yè)，才能擁有長(zhǎng)久的生命力與無(wú)限蓬勃的發(fā)展活力。

在今日的濟(jì)南樓市中，“銀豐”二字所代表的已經(jīng)不僅僅是一個(gè)房地產(chǎn)品牌，它已經(jīng)成為一種極具標(biāo)志意義的關(guān)于“品質(zhì)生活”的代名詞：

無(wú)論是產(chǎn)品設(shè)計(jì)中對(duì)人居品質(zhì)的高度關(guān)切，對(duì)實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)不惜成本的持續(xù)升級(jí)，還是在交付環(huán)節(jié)的自我“加碼”，都證實(shí)著銀豐在真正將“以業(yè)主為中心”的品牌底色貫徹并落實(shí)到底，在為濟(jì)南的人居品質(zhì)實(shí)現(xiàn)一次又一次的深度迭代。

既有撲下身子深耕一座城市的定力，更有樹(shù)立一座城人居品質(zhì)標(biāo)桿的決心——這顆赤誠(chéng)的“銀豐匠心”，或許這也正是今日濟(jì)南城市發(fā)展所真正需要的房企之心。