文|王怡雯

從渝中區(qū)商業(yè)核心龍湖時代天街出發(fā)，一路西行30分鐘左右，穿過中梁山，來到重慶“西進”的核心——西部（重慶）科學城腹地。

4月17日，界面重慶來到建設中的重慶金鳳城市中心。濃密的綠植掩映下，湖水泛著清波，密集分布的餐廳、建材、理發(fā)店……散發(fā)出濃濃的煙火氣。與此同時，鱗次櫛比的各類工地在機器的轟鳴聲中，塔吊、天泵、起重機等正在有序作業(yè)。

“我在這里工作了三年，變化真是翻天覆地?！眲傊笓]完吊塔工作的周師傅放下手中的活，他是金鳳城市中心的一名建設者，歷經(jīng)兩個建筑工地，見證了這里從一片荒蕪到如今的繁華市井。

與一般的城市發(fā)展不同的是，金鳳城市中心的變化背后，這里不僅是城市化的漸次鋪開，更是各種創(chuàng)新要素的集聚，讓城市充滿向上的生長力。

雛形盡顯，美好藍圖漸次鋪開

“‘一周一變化’、‘一月一創(chuàng)新’，是我對這里最直觀的感受，金鳳城市中心見證著西部（重慶）科學城生長的力量。” 高新開發(fā)集團下屬城建集團現(xiàn)場負責人鄧捷說，啟動建設以來，金鳳城市中心逐漸從一張白紙走向西部創(chuàng)新高地，星羅棋布的科研機構、企業(yè)項目、學校、醫(yī)院、川流不息的車流人群……金鳳城市中心從無到有，繁華都市藍圖正在打開。

鄧捷告訴界面重慶，去年6月，金鳳城市中心一期一標段對外合作交流中心建成投用；近期，一期二標段建設也即將過半，主要建設商務辦公樓和商業(yè)，以及兩座人行天橋和相關市政配套工程，總建筑面積約27.4萬平方米，包括金鳳城市中心首開區(qū)的又一地標建筑——創(chuàng)投中心。

尤為值得注意的是，今年3月，金鳳城市中心一期首開區(qū)規(guī)劃方案正式出爐，提出了打造“未來城市新樣板、未來城市新地標”的建設目標。高新開發(fā)集團相關負責人向界面重慶表示，加上此前竣工的一期一標段對外合作交流中心的投用、配套設施鳳鳴湖公園的落成，可以清晰地看到，金鳳城市中心雛形已顯。

據(jù)悉，金鳳城市中心一期規(guī)劃盡可能保留原生山林，形成南北貫通的山林綠廊，連通鳳鳴湖、鳳棲湖公園，正在打造60萬方山水人文中央公園。在此基礎上，金鳳城市中心打造出一橫一縱城市功能軸和人文生態(tài)軸，形成整個西部（重慶）科學城的空間骨架。

在金鳳城市中心的規(guī)劃上可以看到，以金鳳城市中心為核心，生活區(qū)和科研區(qū)嚴格劃分，通過地上連廊及架空層相連。此外，金鳳城市中心以科技金融、商業(yè)服務、文化交往為首要功能，未來將為科學城科技創(chuàng)新生態(tài)鏈提供支撐服務。

“金鳳城市中心致力于實現(xiàn)人、產(chǎn)、城、自然結合?！鼻笆龈咝麻_發(fā)集團相關負責人表示，無論是在建項目還是即將啟動建設的項目，從其規(guī)劃方案、建設速度，都可以想象得到，在金鳳城市中心，一幅山水未來城的美好藍圖正逐步變現(xiàn)。

重塑空間，勾勒未來城市樣本

行至鳳苑路，這里是金鳳城市中心的一期項目，工程建設正開展得如火如荼。按照建設進程，金鳳城市中心未來將是怎樣的圖景？

高新開發(fā)集團城市建設集團房建工程部現(xiàn)場負責人張樂介紹，這里原先只是一丘荒草叢生的高地，如今卻大變模樣。金鳳城市中心一期位于科學城核心區(qū)，緊鄰科學城AI CITY，毗鄰科學公園，占地面積42.67公頃，設計上有規(guī)劃結構、城市功能、市政交通、綠色生態(tài)、形象地標、景觀環(huán)境、高新技術7大亮點。

在規(guī)劃結構上，金鳳城市中心一期秉承“雙軸互聯(lián)，三心輝映，四區(qū)共融，活力觸點，多維步網(wǎng)，景城一體”的設計理念，同時以多元復合業(yè)態(tài)激發(fā)城市活力及彈性密布的網(wǎng)鏈接地塊功能。未來，將打造對外合作交流中心、創(chuàng)投中心、文化中心，三大地標構筑場所。

城市功能上，金鳳城市中心通過三大分區(qū)構建了“生活-工作-娛樂-購物”高度混合模式，即花園辦公、總部辦公、SOHO辦公，充分考慮城市功能近中遠期的可轉化、適應需求、彈性生長。

同時，為秉持“保山留綠、綠色低碳”的理念，一期保留了原生山林，通過南北綠廊連通鳳鳴湖、鳳棲湖公園，形成城市與山水共融，建筑與環(huán)境共生，塑造出城市聚落與山丘、綠谷等自然景觀融為一體的重慶獨特城市印記。

“科創(chuàng)企業(yè)有一個特點，需要科技氛圍，金鳳城市中心能夠給我們這樣的氛圍感?！睆垬氛f，公園城市的美麗圖景，也是科技企業(yè)愿意扎根這里的一個重要原因。

“科學城把鳳鳴湖、鳳棲湖這樣一片黃金土地留給了入駐企業(yè)和科研工作者，足以說明它對科技創(chuàng)新的重視程度。而我們也相信，他們最終也會用自己的方式回饋這片土地?！睆垬氛f。

以點謀局，科學家的家、創(chuàng)業(yè)者的城

打造城市中心，相關配套也需到位。對此，西部（重慶）科學城以金鳳城市中心為核心，不斷從安居保障、創(chuàng)業(yè)孵化、科技金融等多角度出臺政策，為人才提供“一站式”“保姆式”服務。

毗鄰金鳳城市中心的“金鳳佳園人才公寓”是系列政策落地的重要載體，據(jù)悉，該項目于2022年1月正式投用，共計房源800套，戶型以單間配套為主。

新開發(fā)集團下屬科技產(chǎn)業(yè)公司資產(chǎn)運營部副部長蔣真艷告訴界面重慶，金鳳佳園人才公寓結合區(qū)域實際及租客需求，真正實現(xiàn)了租客拎包入住和全方位服務，房間內(nèi)除配置齊全的家具家電外，還提供床上用品。

界面重慶注意到，為提升精細化管理水平，小區(qū)還配置了智能門鎖、智能水電表、人臉識別門禁、遠程監(jiān)控等設備，真正實現(xiàn)了全智能化管理。此外，為了提升租客租住體驗和生活便捷性，小區(qū)打造了600余平方米公共服務區(qū)域，設有渝悅學堂、健身房、日用品零售餐飲服務、藥店等，并組建包含店主、管家、保安、保潔在內(nèi)的24小時服務團隊，全力保障租客服務品質。

不僅是金鳳佳園，，國際人才社區(qū)項目、科學谷19號樓人才公寓、九龍西苑人才公寓、創(chuàng)新樓宇產(chǎn)業(yè)園人才公寓等一系列人才公寓建設、提升改造工程也正在同步進行中。與此同時，總投資50多億元的重慶大學附屬腫瘤醫(yī)院科學城院區(qū)正式開工建設，巴蜀科學城中學、川外科學城中學等一批優(yōu)質校園陸續(xù)開學……

以點謀局、連點成網(wǎng)、結網(wǎng)為城，西部（重慶）科學城的建立，是拉動重慶市經(jīng)濟增長的引擎。而在這1198平方公里的土地上，金鳳城市中心正悄然崛起，不斷衍生出多形態(tài)的配套，一邊播種、一邊收獲，不知不覺中引領科學城走進發(fā)展的新階段。