文 | 小池?

埃比尼澤·霍華德在他的《明日：一條通向真正改革的和平道路》一書中認(rèn)為，應(yīng)該建設(shè)一種兼有城市和鄉(xiāng)村優(yōu)點(diǎn)的理想城市，他稱之為“田園城市”。

三圣鄉(xiāng)是這樣一種地方：低，能低到鄉(xiāng)土的塵埃里；高，能高到詩意的云端上。

如今，一路狂飆的三圣鄉(xiāng)已成長為成都豪宅偏愛的頂流板塊。細(xì)數(shù)三圣鄉(xiāng)近年來入市的項目，不乏領(lǐng)銜成都的宜居之作；配套也正在快速刷新進(jìn)度，從其在建項目的量級來看，個個都堪稱城市級；約20000畝的自然生態(tài)資源，因各類資源的補(bǔ)充而變得越來越宜居。

在三圣鄉(xiāng)，北京國銳帶來了它入蓉后的旗艦之作——國銳雲(yún)嶺，在京城專門“打造高端精品”的這家企業(yè)，在國銳金嵿和國銳境界兩大名盤上都收獲了殊榮和口碑。如今它來到成都這座融合之城，能否打造出符合三圣鄉(xiāng)氣質(zhì)的，生活又藝術(shù)、私密又堂皇的“吾鄉(xiāng)”生活，也很考驗眼光和手藝。

融匯地脈、人脈

國銳重構(gòu)居住與城市的關(guān)系

貼近自然而又具有人文情懷的田園城市，是人類發(fā)展到高級階段所追求的理想生活棲息地。

三圣鄉(xiāng)是位于城市核心、將鄉(xiāng)村原貌與城市文明結(jié)合最天衣無縫的所在。這里，也是最早踐行新發(fā)展理念的公園城市先驅(qū)者。所以這里吸引了許多文學(xué)家和藝術(shù)家，既有藍(lán)頂美術(shù)館的白紙作畫，也有荷塘月色的燈下撰書。

這里足夠鄉(xiāng)村，也足夠國際，這里的駐足者跑過了京廣滬也跑過了全世界，最后曾經(jīng)滄海難為水地選擇了三圣鄉(xiāng)。這里聚集了那些稱譽(yù)世界的名字，說出來，都是如雷貫耳……就像那些誕生過、也聚集過文化藝術(shù)名人的城市——巴黎、倫敦、紐約、上海、北京一樣，成都的三圣鄉(xiāng)正在成為那棵致命吸引力的“梧桐樹”。

政府致力于將其打造高品質(zhì)生活宜居地，也在持續(xù)配建學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等高品質(zhì)生活的場景。

現(xiàn)在，四川大學(xué)華西醫(yī)院錦江院區(qū)主體結(jié)構(gòu)正式封頂，并將工程竣備時間鎖定在了2024年6月，還有華西第二醫(yī)院錦江院區(qū)、四川大學(xué)華西口腔醫(yī)院錦江門診部兩座華西系醫(yī)院已經(jīng)開業(yè)，擁有三座華西系醫(yī)院的三圣鄉(xiāng)，也成為了成都醫(yī)療新名片。伊藤亞洲旗艦店“伊藤廣場”、卓錦曼購物中心、華熙live528商業(yè)綜合體……購物中心、社區(qū)商業(yè)、街區(qū)商業(yè)、高端酒店等多元業(yè)態(tài)，使得該區(qū)域商業(yè)潛力凸顯。教育資源同樣走在前列，從幼兒園到小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)一應(yīng)俱全，并且有多所學(xué)校來自成都教育頭部集團(tuán)。

“此心安處是吾鄉(xiāng)”，這句話因蘇軾的《定風(fēng)波·南海歸贈王定國侍人寓娘》被廣為人知。“吾鄉(xiāng)”成了一個包含著巨大情感的詞語，每個人對它都有著屬于自己的解讀，不過“吾鄉(xiāng)”也有共性。

從滿襟魏晉風(fēng)華的陶淵明，到詩酒雙絕盛唐氣象的李白，再到明清兩朝大隱隱于市的江南園林。“桃源”二字里所蘊(yùn)藏的優(yōu)雅和氣度，似乎是中國人數(shù)千年來追尋的“吾鄉(xiāng)”的模樣。三圣鄉(xiāng)作為成都主城區(qū)難覓的一處“桃園”，有著“采菊東籬下，悠然見南山”的氣質(zhì)，也擁有一座標(biāo)準(zhǔn)都市桃園具備的因素，自然的融合、文化的展示、便利的生活。

品牌房企、本土國企、京派投資方在這片熱土上同臺競技。國銳雲(yún)嶺占據(jù)了三圣鄉(xiāng)不可復(fù)制的土地資源，這樣一處土地營造出的生活情趣則是任何高樓大廈鱗次櫛比的區(qū)域都不能輕易復(fù)制的。

產(chǎn)品打磨“久久為功”

打造經(jīng)得起時間檢驗的作品

建筑設(shè)計與城市的關(guān)系就像水滴之于江海，樹木之于森林。優(yōu)秀的建筑設(shè)計與創(chuàng)作，應(yīng)當(dāng)對得起包容這個建筑幾十年，甚至上百年的城市風(fēng)貌。一直以來，國銳集團(tuán)都秉承著打造高端精品的開發(fā)理念，常年與世界級知名設(shè)計團(tuán)隊合作，以前瞻的視野打造出經(jīng)得起時間檢驗的作品。

2009年，國銳集團(tuán)拿下亦莊最后的核心C位——位于主干路榮華路和榮京街的黃金三角地塊，名動京城。經(jīng)過4年的產(chǎn)品打磨，國銳金嵿正式面世。

國銳金嵿團(tuán)隊前往全球各地高端項目進(jìn)行考察，在全球幾十家頂級團(tuán)隊學(xué)習(xí)、咨詢之后，最終耗一億巨資聘請了中、美、英、德四國十大國際頂尖團(tuán)隊共同完成這一件作品，成為10年前北京2000萬級別的高端典范。

作為亦莊最早發(fā)展起來的核心地區(qū)，榮華路發(fā)展經(jīng)過十余年的建設(shè)發(fā)展，如今已被譽(yù)為“小長安街”。時至今日，國銳金嵿仍是這條街上亮眼的居住名片。

高顏值：讓家成為藝術(shù)的載體

作為成都一號作品，國銳雲(yún)嶺與國銳金嵿有著異曲同工之妙，同樣集合了高端智能居住、高端商務(wù)辦公等多重業(yè)態(tài)。

國銳雲(yún)嶺計劃引入新型零售商業(yè)，覆蓋精品生活社區(qū)、創(chuàng)研基地、高端辦公、城市社區(qū)商業(yè)、街區(qū)商業(yè)、電競場館等多種類型的場景，將打造成為多元、開放、活力的城市復(fù)合城市社區(qū)。

項目由全球知名設(shè)計品牌澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設(shè)計有限公司中國合作機(jī)構(gòu)——PTA上海柏濤建筑設(shè)計公司設(shè)計，整體以“開放、自由、包容”的理念進(jìn)行內(nèi)部空間布局。

國銳雲(yún)嶺包含4棟精裝雲(yún)景高層，總高25-26層，主力戶型面積143㎡，對望三圣花鄉(xiāng)，無一絲視線遮擋。高層的東側(cè)坐落著7棟商業(yè)疊院，共177戶，建筑面積段120-165㎡，每戶獨(dú)立入戶，前后均帶私享花園。

建筑顏值方面展現(xiàn)出國銳的國際審美，高層通過雙L造型線條呈現(xiàn)豎向挺拔氣質(zhì)，塑造公建化城市形象，局部點(diǎn)綴香檳色，營造建筑尊貴感，大面積光感玻璃幕墻與鋁板，讓建筑自身也成為一道迷人的風(fēng)景。

國銳雲(yún)嶺景觀空間結(jié)構(gòu)布局，采用的理念是“藏山如畫，藏水入園”，展現(xiàn)出傳統(tǒng)文化中“謙遜內(nèi)斂”的精神屬性，商業(yè)疊拼的建筑體打造成為4大造私密圍合院落，內(nèi)部的道路和庭院的高寬比形成舒適的建筑尺度，為三圣鄉(xiāng)板塊再添一座兼具顏值與品質(zhì)的地標(biāo)建筑。

重科技：觸頂城市生活的遠(yuǎn)見

一直以來，國銳集團(tuán)都將科技賦能于地產(chǎn)領(lǐng)域中。

國銳金嵿作為全國首個LEED鉑金認(rèn)證項目，具有領(lǐng)先行業(yè)的產(chǎn)品理念。其建筑本身是一座充分利用自然光、太陽能、獨(dú)立水凈化的智能城市生命體，在細(xì)節(jié)營造上，采用了雙銀低輻射膜玻璃材質(zhì)和建筑內(nèi)部連通一體的誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)等綠色低碳實踐。

國銳境界創(chuàng)新應(yīng)用3D打印建筑技術(shù)，5色陶片拼接漸變立面，園區(qū)配備了50KW風(fēng)力發(fā)機(jī)供給照明，開創(chuàng)了中國風(fēng)力發(fā)電低碳生態(tài)社區(qū)之先河，為社區(qū)綠色自供電實施提供了一套安全可操作的路徑參考。

國銳雲(yún)嶺同樣以高科技賦能項目建設(shè)。據(jù)了解，項目將導(dǎo)入5G產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈資源，硬件打造方面采用裝配式建造標(biāo)準(zhǔn)和海綿城市標(biāo)準(zhǔn)，降低園區(qū)建筑能耗。

同時，國銳雲(yún)嶺將攜手全域數(shù)據(jù)智能技術(shù)服務(wù)企業(yè)，基于產(chǎn)業(yè)合作，大力推動城市更新，通過創(chuàng)新設(shè)計導(dǎo)入智能安防、5G系統(tǒng)等。

隨著智慧城市發(fā)展，房地產(chǎn)科技的研發(fā)與應(yīng)用更具想象空間。國銳走在了地產(chǎn)+科技的前列，通過硬件、軟件不斷地豐富與迭代，持續(xù)提高產(chǎn)品的附加值及管理水平。國銳雲(yún)嶺作為錦江區(qū)5G科技產(chǎn)業(yè)基地，科技、數(shù)字化技術(shù)正是項目的一張“王牌”。

精服務(wù)：金鑰匙聯(lián)盟物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

國銳旗下澳西物業(yè)于2013年加入“國際金鑰匙組織”，將國際化的金鑰匙服務(wù)理念引進(jìn)國內(nèi)市場。而金鑰匙服務(wù)體系對于從業(yè)人員有著極其嚴(yán)苛的要求，必須要有四星級以上酒店或高檔物業(yè)等高端服務(wù)企業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗，至少掌握一門以上的外語。還必須經(jīng)過總部初審、地區(qū)執(zhí)委會考核、總部最終審核通過才能授徽。

目前，澳西物業(yè)服務(wù)于北京項目12個，服務(wù)面積約300萬方，最具代表性的項目就是北京著名的商業(yè)綜合體——三里屯village。

在成都，采用“金鑰匙”服務(wù)體系的僅有D10、錦江天璽等幾個高端項目，未來國銳雲(yún)嶺也將實現(xiàn)金鑰匙服務(wù)的全覆蓋，住宅平均每棟（100戶）配置1名金鑰匙管家、商業(yè)平均每59戶配置1名金鑰匙管家，進(jìn)一步確保項目的服務(wù)品質(zhì)。

每個建筑都有自己的生命，在國銳雲(yún)嶺，突出的硬軟件和充分站在客戶角度思考所帶來的創(chuàng)新設(shè)計，為本就卓越的產(chǎn)品力，添加了更為亮眼的點(diǎn)綴。無論對于土地的選擇，還是對產(chǎn)品的雕琢，均展現(xiàn)出國銳獨(dú)到的理解與敏銳洞察力。

在如此詩意的土地上，國銳雲(yún)嶺帶來了藝術(shù)與生活之美，兌現(xiàn)了當(dāng)代人心目中向往的城市“桃源”。