偉星譽(yù)璟府再領(lǐng)銷許，推盤速度堪稱“神速”，項(xiàng)目前期去化近8成，大校場(chǎng)也正是從偉星譽(yù)璟府首領(lǐng)銷許后，迎來了“小高潮”。

領(lǐng)證項(xiàng)目一個(gè)接一個(gè)，速度也逐步加快，無(wú)論是中簽率還是去化，都屢次刷新此前記錄。

除了正在領(lǐng)證的偉星譽(yù)璟府，大校場(chǎng)板塊預(yù)計(jì)本月還有3盤即將加推。

01、首付5成，驗(yàn)資238萬(wàn)，大校場(chǎng)熱盤又加推

偉星譽(yù)璟府昨日（7月4日）領(lǐng)取1、8號(hào)樓銷許，共91套（人才19套，無(wú)房28套），戶型建面約119、143㎡，精裝銷許均價(jià)約55699元/㎡，首付5成，驗(yàn)資238萬(wàn)。

搖號(hào)報(bào)名時(shí)間：7月5日上午9:00-7月6日上午9:00；

報(bào)名方式：報(bào)名人可通過關(guān)注公眾號(hào)：南京房地產(chǎn)微政務(wù)，點(diǎn)擊“房幫寧-買房報(bào)名-寧小通-商品房報(bào)名”進(jìn)入報(bào)名通道進(jìn)行線上報(bào)名。

值得一提的是，該項(xiàng)目的推盤速度非?？?，而且前兩次加推均搖號(hào)報(bào)名，報(bào)名人數(shù)和中簽率屢創(chuàng)新低，妥妥走出了獨(dú)立的市場(chǎng)行情。項(xiàng)目5月20日首開，推出推出6、11、12號(hào)樓，166套房源，共吸引836組報(bào)名，綜合中簽率19.9%。項(xiàng)目6月14日加推3、7、10號(hào)樓，共164套房源，吸引有852組報(bào)名，綜合中簽率約19.3%。 此次加推1、8號(hào)樓后，就僅剩2號(hào)樓為加推。

根據(jù)此前的開盤結(jié)果，截止發(fā)稿，項(xiàng)目前2次開盤累計(jì)認(rèn)購(gòu)+成交251套，去化近8成，這個(gè)去化成績(jī)放在當(dāng)下樓市，再加上如此快的推盤速度，算是十分顯眼的成績(jī)。

項(xiàng)目之所以能取得如此好的成績(jī)，與它的產(chǎn)品力有著密不可分的關(guān)系。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目擬建9棟住宅，包括3棟8F洋房+6棟15-17F小高層。

在景觀打造上，項(xiàng)目采用的是金基御用的順景園林，栽種了烏桕等植被，頗有意境。

另外，項(xiàng)目打造約1600㎡的酒店式會(huì)所，會(huì)所連接約160㎡下沉式庭院，其中會(huì)所中也設(shè)置有行政酒廊，意境茶室等多元空間，歸家休憩、會(huì)客見友、焚香品茗在這里都可以實(shí)現(xiàn)。

此外會(huì)所中還有恒溫泳池與健身房。半國(guó)標(biāo)的四季恒溫泳池，配置不輸五星級(jí)度假酒店標(biāo)準(zhǔn)；健身房器材品牌為泰諾健，全套價(jià)值超百萬(wàn)。

建面約196㎡四室兩廳三衛(wèi)：適合終改，尺度感空間感十足，主臥除了配有衛(wèi)浴間，還有步入式衣帽間，公共空間完整開闊。

建面約196㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)小高層戶型

整個(gè)餐客廳空間約58㎡，客廳開間約6.6米，加之約3.1米的層高、通鋪簡(jiǎn)一瓷磚，調(diào)調(diào)奢華感撲面而來，十分氣派。（以開發(fā)商最終交付為準(zhǔn)）

中西雙廚設(shè)計(jì)，廚房預(yù)留了足夠?qū)挸ǖ奈鲝N島臺(tái)空間；中廚配置了嘉格納的油煙機(jī)、灶具，博世的洗碗機(jī)，AO史密斯的熱水器，鉑浪高的垃圾處理器、水槽和抽拉式水龍頭，同時(shí)預(yù)留了雙開門冰箱的位置。（以開發(fā)商最終交付為準(zhǔn)）

約10.2米的跑道陽(yáng)臺(tái)，近乎落地窗的效果，采光一絕！

主臥帶有飄窗，采光面極好，值得注意的是，注意樣板間擺放的是2米*2米的大床，空間非常寬敞。

主衛(wèi)配備勞芬的浴缸、雙臺(tái)盆、智能馬桶，當(dāng)代的龍頭、恒溫花灑、玫瑰島的玻璃淋浴屏、天然大理石臺(tái)面、鏡柜等配置。（以開發(fā)商最終交付為準(zhǔn)）

建面約143㎡四室兩廳兩衛(wèi)：三開間朝南、雙開間陽(yáng)臺(tái)，空間布局寬敞。

建面約143㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)洋房戶型

項(xiàng)目洋房戶型做了不帶軟裝的樣板間，該戶型得房率超高，約82%，空間感很好。約5米開間的客廳，依舊是餐客廳一體化設(shè)計(jì)。

U型廚房設(shè)計(jì)；約8.2米的南向雙陽(yáng)臺(tái)，采光通風(fēng)絕佳。

約3.9米開間的主臥套房，帶有衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)生間。

建面約119㎡三室兩廳兩衛(wèi)：布局方正，南北通透，客廳為大橫廳設(shè)計(jì)，主臥套房，客衛(wèi)三段式干濕分離，南北全飄窗。

建面約119㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)小高層戶型

該戶型同樣為大橫廳設(shè)計(jì)，餐客廳一體，整體空間感很闊綽。

南向大陽(yáng)臺(tái)，采光面很絕。

主臥套房設(shè)計(jì)，帶有獨(dú)立衛(wèi)生間和超大飄窗。

另外，項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)很高，采用目前板塊內(nèi)罕見的勞芬、嘉格納等國(guó)際一線品牌；據(jù)置業(yè)顧問介紹，光是建面約196㎡的主衛(wèi)配置（浴缸+雙臺(tái)盆+智能馬桶+龍頭+恒溫花灑）成本就超32萬(wàn)！

02、大校場(chǎng)多次搖號(hào)，3盤本月再加推

大校場(chǎng)最近，真的是贏麻了！

從偉星譽(yù)璟府5月16日首次領(lǐng)取銷許開始，大校場(chǎng)的熱度就逐步起來了，金基新睿樾府、云上紫薇、綠地鳳棲潮鳴、秦淮金茂府等項(xiàng)目緊隨其后，

短短一個(gè)半月的時(shí)間，大校場(chǎng)已經(jīng)有7個(gè)項(xiàng)目10次領(lǐng)證，8次需搖號(hào)，中簽率最低8%，其中多個(gè)項(xiàng)目多次領(lǐng)證，速度非常快。

同時(shí)，秦淮金茂府、保利文璟和頌、金基新睿樾府都釋放出本月即將加推的消息！

其中，秦淮金茂府首開92套房源，根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，目前認(rèn)購(gòu)+成交共計(jì)86套，去化超9成。

秦淮金茂府預(yù)計(jì)將在本月底加推項(xiàng)目3#號(hào)樓，依舊是最受歡迎的143㎡戶型，預(yù)計(jì)去化還是不錯(cuò)的。

保利招商文璟和頌也將加推項(xiàng)目最后一棟洋房（143㎡）和唯一一棟180㎡戶型（小高層）。

建面約143㎡戶型：四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，廚房西側(cè)多個(gè)開放式空間，主臥帶浴缸，空間更大。

建面約180㎡戶型：四房?jī)蓮d三衛(wèi)，中西雙廚設(shè)計(jì)，朝南雙套房，主臥套房含步入式衣帽間+雙臺(tái)盆獨(dú)立衛(wèi)浴。

在升級(jí)裝修方面，保利招商文璟和頌采用國(guó)際一線精裝標(biāo)準(zhǔn)。

入戶玄關(guān)柜交付、內(nèi)置鞋柜精靈，廚房三件套采用博世品牌，還有鉑浪高的水槽、抽拉式龍頭；衛(wèi)生間使用唯寶的臺(tái)盆、高儀的臺(tái)盆龍頭和恒溫花灑等。

細(xì)節(jié)上也值得稱贊，比如巖板交付的背景墻、90*180cm大面積地磚的鋪陳、比如全臥室地板“人字拼”，以及主衛(wèi)配美妝冰箱，鏡柜設(shè)計(jì)也采用無(wú)底設(shè)計(jì)，吹風(fēng)機(jī)牙膏牙刷等都可以妥善安置，合理分區(qū)收納。

保利招商文璟和頌配置六恒科技人居，采用恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒智，定制毛細(xì)官網(wǎng)輻射恒溫舒適，新風(fēng)地送頂排，讓居住回歸舒適。

金基新睿樾府最快本周加推4號(hào)樓，這也是項(xiàng)目最后一棟多層房源，戶型建面102、130㎡，前期均價(jià)55157元/㎡。

建面約102㎡的戶型：三室兩廳一衛(wèi)，一梯兩戶，雙開間朝南，南向雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)。

建面約130㎡戶型：三室兩廳二衛(wèi)，兩梯兩戶，三開間朝南，南向雙陽(yáng)臺(tái)，整體戶型方正，主臥及北向次臥均帶有飄窗。

值得一提的是，項(xiàng)目設(shè)計(jì)的102㎡起步的偏小一些的三房洋房，未來待其上市后，將會(huì)是大校場(chǎng)在售項(xiàng)目中最小戶型，而且還是洋房產(chǎn)品，總價(jià)500萬(wàn)起，遠(yuǎn)低于周邊其他競(jìng)品的洋房，屆時(shí)開盤估計(jì)得遭搶購(gòu)。

項(xiàng)目為精裝交付，引入科技系統(tǒng)，在三恒（恒溫、恒濕、恒氧）+兩舒（舒潔、舒智）+地源熱泵+毛細(xì)管網(wǎng)的基礎(chǔ)上，高定配置戶式新風(fēng)，并每層設(shè)置換熱站。

項(xiàng)目還打造了1+N雙生會(huì)所，以恒溫泳池、行政酒廊、洽談沙龍、健身空間等，鋪呈豐盈圈層生活場(chǎng)景，構(gòu)筑峯層向往歸心領(lǐng)域。以童樂、頤養(yǎng)、文娛休閑三大主題，構(gòu)筑架空層休閑會(huì)所，親子陪伴與社交會(huì)客，無(wú)界切換。