最近，地產(chǎn)圈有一則關(guān)注度極高的話題——中共中央政治局會議明確指出：適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供需關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢。

身為“供需關(guān)系”中的消費(fèi)者，如何在時代變化中，凝固那些恒定的價值因子，找到能與之和諧共鳴的理想宅?。?/p>

當(dāng)魯信透露出要在張村河板塊規(guī)劃尺度300平+的終極改善產(chǎn)品之時，青島地產(chǎn)圈嘩然。作者身為業(yè)內(nèi)人士，在面對這一消息也曾十分費(fèi)解，當(dāng)時作者認(rèn)為，清一色300+的大戶型，會因?yàn)閼粜瓦^于單一致使客群受限，影響去化速度。于此，作者的出發(fā)點(diǎn)是“利己”。

而在魯信的產(chǎn)品理念中，只有保證戶型的“單一”，才能保持社區(qū)圈層的“統(tǒng)一”。做豪宅的基礎(chǔ)應(yīng)該是“完全站在居住者的角度”出發(fā)。于此，魯信的出發(fā)點(diǎn)是“利人”。格局高下立判！ 

魯信歷經(jīng)二十余年的地產(chǎn)深耕，從未央、長春，再到停云，魯信找到了自己的“同頻客戶圈”——他們是圈層中最注重生活質(zhì)量的一群人，正因?yàn)樗麄儗ι钍冀K滿懷理想與熱忱，才能夠理解和接受魯信在產(chǎn)品上的執(zhí)著。

在青島，嶗山、市南前海的財(cái)富階層，似乎“面海而居”已是終改。其實(shí)這批青島最早的致富人群，經(jīng)歷多年沉淀，見知進(jìn)階，有一部分人已經(jīng)認(rèn)識到犒賞自己的最好方式，是極致而從容的產(chǎn)品、純粹到簡單的圈層。魯信洞悉到這一批與自己同頻的人，這，也就是有鄰式的生活。

特別喜歡“有鄰”這個名字，出自《論語》“德不孤 必有鄰”；“有鄰”音同“友鄰”。里仁為美，仁者安仁。以自身魅力，吸納青島最純粹的圈層。其生活理念、文化意識等也一定擁有更多的共融共通之處。

作者曾在早些時候預(yù)言：魯信有鄰的樣板間將改變財(cái)富階層對豪宅裝修的認(rèn)知！果然，當(dāng)這些有高端置業(yè)需求的客戶看后，大家漸漸對精裝形成新的評價標(biāo)準(zhǔn)。

作者嘗試解讀一下這個標(biāo)準(zhǔn)，三點(diǎn)：

1、設(shè)計(jì)領(lǐng)先。無論是戶型設(shè)計(jì)、還是精裝設(shè)計(jì)，每一處細(xì)節(jié)，都充分考慮到居住者的舒適度，做足人性化考量。

2、最優(yōu)選材。以“舍得”為最高原則。只有不吝成本、不惜時間，最終才能呈現(xiàn)極致的質(zhì)感。

3、匠心匠制。設(shè)計(jì)與材料背后，更需要高精度的工程質(zhì)量為保證，才能更完美的展現(xiàn)前兩點(diǎn)的用心。

相信與魯信同頻的目標(biāo)客群是可以完整接收到的，具體還請實(shí)地觀摩，任何文字都顯得空洞。

客戶為什么會相信魯信的樣板間一定“所見即所得”？在地產(chǎn)圈里，魯信一直是一股清流。在房地產(chǎn)高周轉(zhuǎn)的年代里，房子建的快，拿的地就多，賺的錢就多。房子的圖紙全部標(biāo)準(zhǔn)化，像是流水線的成品，被源源不斷的批量復(fù)制。所以，同行并不理解魯信，一家企業(yè)只低頭做產(chǎn)品，圖什么？

因?yàn)轸斝耪J(rèn)為，追求高周轉(zhuǎn)與追求產(chǎn)品的高質(zhì)量天然互為悖論！所以，大多數(shù)開發(fā)商最好的作品是售樓處，而魯信最好的產(chǎn)品永遠(yuǎn)是交付的小區(qū)。

魯信用更長久的服務(wù)證明能叫“極致產(chǎn)品”的房子，標(biāo)準(zhǔn)只有一個：交付若干年之后，業(yè)主依然點(diǎn)贊！為什么買過魯信的，都化身為“魯粉”？這才是根本！

魯信有鄰在后起之秀的張村河板塊拔地而起。強(qiáng)如海信，有麥島自然資源加持，自帶十?dāng)?shù)年青島豪宅的底蘊(yùn)；富如銀豐，含著石老人金湯匙長大，玖璽城在2022年紅遍青島。但自入市到今年上半年，魯信有鄰以超28億的網(wǎng)簽業(yè)績站在青島項(xiàng)目銷量之巔，傲視群雄！

回溯文章的開頭，市場的供求關(guān)系雖然不斷變化，只要房企拋去浮躁，沉心揣摩客戶，鉆研產(chǎn)品，市場依然會買單。魯信交出的答卷，正是大道當(dāng)然?！棒敺邸边€在繼續(xù)擴(kuò)大的路上……