2025年4月29日，城建發(fā)展(600266.SH)發(fā)布2025年一季報(bào)，營業(yè)總收入為66.14億元，同比較去年同期上漲435.90%，歸母凈利潤為4317.49萬元。

2025年4月19日，城建發(fā)展(600266.SH)發(fā)布2024年年報(bào)，營業(yè)總收入為254.42億元，同比較去年同期上漲24.94%，歸母凈利潤為-9.51億元，同比較去年同期下降270.17%。

1月20日，共有33只個(gè)股獲券商買入評(píng)級(jí)，其中16只個(gè)股公布了目標(biāo)價(jià)格。按最高目標(biāo)價(jià)計(jì)算，城建發(fā)展、中望軟件、歐派家居目標(biāo)漲幅排名居前，漲幅分別達(dá)52.25%、35.16%、30.16%。

預(yù)計(jì)2024年凈虧損6.97億元-9.98億元，上年同期為盈利5.59億元。公司2024年出現(xiàn)虧損的主要原因是：公司和參股投資企業(yè)于2019年1月1日開始執(zhí)行新金融工具準(zhǔn)則，對(duì)交易性金融資產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益，報(bào)告期公司參股投資企業(yè)所持有的交易性金融資產(chǎn)股價(jià)下跌，導(dǎo)致公司投資收益呈現(xiàn)較大負(fù)值，影響了公司報(bào)告期經(jīng)營成果；受房地產(chǎn)市場整體影響，公司參股企業(yè)北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）有限公司本業(yè)績預(yù)告期間預(yù)計(jì)出現(xiàn)較大虧損，公司對(duì)其進(jìn)行權(quán)益法核算按股權(quán)比例確認(rèn)投資損失；受房地產(chǎn)市場整體影響，公司部分非一線城市開發(fā)項(xiàng)目存在可變現(xiàn)凈值低于成本的跡象，公司初步確定上述項(xiàng)目可變現(xiàn)凈值，對(duì)可變現(xiàn)凈值低于成本的部分預(yù)計(jì)將于本業(yè)績預(yù)告期間計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。

日前，公司收到《北京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》，公司以15.96億元的價(jià)格競得北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)雙埠頭村、大龐村、大興莊村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目TZ03-0403-6008、6015地塊R2二類居住用地、TZ03-0403-6012地塊A334托幼用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。

公司2024年上半年?duì)I業(yè)收入65.2億元，同比下降33.1%，為項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)減少所致；凈虧損1.38億元，上年同期歸母凈利潤4.84億元，同比轉(zhuǎn)虧；基本每股收益虧損0.1132元。

項(xiàng)目地塊由城建發(fā)展+南山地產(chǎn)聯(lián)合體于兩個(gè)月前以11.9億元競得，規(guī)劃中的北區(qū)包含13棟建筑，南區(qū)包含14棟建筑，其中商品住宅建筑面積73819平方米，并將無償代建3200平方米的托幼用地。

地產(chǎn)股尾盤漲勢擴(kuò)大，世聯(lián)行、我愛我家相繼封板，城建發(fā)展沖擊漲停，濱江集團(tuán)大漲8%。

日前，公司全資子公司北京城建興榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司《成交確認(rèn)書》，以19.86億元競得北京市昌平區(qū)土城新村改造項(xiàng)目CP00-0602-0002、0003地塊R2二類居住用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊位于昌平區(qū)生命科學(xué)園三期，總用地規(guī)模6.63萬平方米，地上建筑規(guī)模15.55萬平方米。

房地產(chǎn)板塊漲幅持續(xù)擴(kuò)大，中洲控股、城建發(fā)展午后漲停，此前濱江集團(tuán)、華發(fā)股份、我愛我家漲停，新城控股、保利發(fā)展、招商蛇口等漲幅居前。

公司與蘇州南山新吳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組成的聯(lián)合體以11.9億元競得北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)臨河村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A片區(qū)項(xiàng)目SY00-0702-15、26地塊R2二類居住用地、SY00-0702-16地塊A334托幼用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。公司與蘇州南山新吳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的投資比例為51%：49%。

上交所公司債券項(xiàng)目信息平臺(tái)顯示，無錫城建發(fā)展集團(tuán)有限公司30億元小公募債項(xiàng)目狀態(tài)更新為“終止”，更新日期為2024年6月27日。募集說明書反饋回復(fù)稿顯示，本次公司債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬將15億元用于償還到期或回售的公司債券本金，5億元用于償還到期債務(wù)，10億元用于項(xiàng)目建設(shè)、對(duì)控股及參股公司增資和補(bǔ)充公司營運(yùn)資金。

日前公司收到《成交確認(rèn)書》，公司以4.98億元的價(jià)格競得上海市楊浦區(qū)長海社區(qū)016-02地塊二類居住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。

城建發(fā)展今日跌停，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營業(yè)部席位全天成交2.5億元，占當(dāng)日總成交金額比例為36.8%。其中，買入金額為1.65億元，賣出金額為8464.42萬元，合計(jì)凈買入8050.3萬元。具體來看，機(jī)構(gòu)買入1.24億元，賣出1250.63萬元，合計(jì)凈買入1.11億元。此外，知名游資現(xiàn)身龍虎榜，趙老哥（中國銀河證券紹興證券營業(yè)部）、國聯(lián)證券鹽城解放南路證券營業(yè)部分別賣出2197.01萬元、1848.02萬元；東方財(cái)富證券拉薩金融城南環(huán)路證券營業(yè)部、中國中金財(cái)富證券有限公司北京望京啟陽路證券營業(yè)部分別買入1726.46萬元、1227.45萬元。

房地產(chǎn)板塊尾盤持續(xù)走弱，渝開發(fā)觸及跌停，城建發(fā)展此前跌停，濱江集團(tuán)跌超8%，萬科A、華夏幸福、南國置業(yè)等多股跌超5%。

???????房地產(chǎn)板塊低開，城建發(fā)展低開超6%，濱江集團(tuán)低開近5%，渝開發(fā)、萬科A、金地集團(tuán)等低開。

???????房地產(chǎn)板塊局部拉升，渝開發(fā)直線漲停，城建發(fā)展?jié)q超7%，萬科A、大名城等上揚(yáng)。

公司股票交易于5月16日、5月17日及5月20日連續(xù)三個(gè)交易日內(nèi)收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)超過20%，觸及《上海證券交易所交易規(guī)則》規(guī)定的異常波動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)。截至公告日，公司房地產(chǎn)主業(yè)持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營，生產(chǎn)經(jīng)營情況與前期披露的信息相比未發(fā)生重大變化，但公司和參股公司持有的交易性金融資產(chǎn)股價(jià)變動(dòng)會(huì)對(duì)公司業(yè)績持續(xù)產(chǎn)生影響，特別提醒廣大投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性投資。

房地產(chǎn)板塊再度拉升，城建發(fā)展觸及漲停，天地源回封漲停，濱江集團(tuán)漲超7%，合肥城建、首開股份等跟漲。此前央行下調(diào)個(gè)人公積金貸款利率，首套房貸款比例調(diào)整為不低于15%。