文 | 李天時(shí)
10月24日，萬科集團(tuán)媒體交流會(huì)在深圳舉行。此次媒體交流會(huì)匯集了來自萬科中西部區(qū)域，以及8月份剛成立不久的萬科西北區(qū)域在內(nèi)的多家主流媒體。
在此次交流會(huì)上，萬科物業(yè)推出了國內(nèi)第一個(gè)以城市服務(wù)為定位的全新品牌——“萬物云城”，與萬科區(qū)域拆分事件再次成為媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。
關(guān)于“萬物云城” 以城市服務(wù)為定位的全新品牌
“一流城市要有一流治理，一流治理需要一流機(jī)制。城市服務(wù)商就像一個(gè)城市的管家，它的出現(xiàn)解決了政府既當(dāng)裁判又下場踢球的角色痛點(diǎn)，協(xié)助政府更好統(tǒng)籌完成城市治理的各項(xiàng)任務(wù)，加速專項(xiàng)服務(wù)領(lǐng)域的優(yōu)勝劣汰，更快更好地實(shí)現(xiàn)人民對美好生活的向往。我們不是要做市政環(huán)衛(wèi)，而是成為政府可信賴的城市服務(wù)商”，萬科物業(yè)首席執(zhí)行官朱保全在媒體交流會(huì)上這樣概括萬科“萬物云城”全新品牌。
當(dāng)臺(tái)下媒體追問到，萬科物業(yè)為什么要做這樣的改變時(shí)，朱保全自信地說，“從住宅到商寫再到城市服務(wù)，正是基于萬科物業(yè)30年空間運(yùn)營的最佳實(shí)踐，把其遷移到城市運(yùn)營服務(wù)場景，是服務(wù)基因的傳承。雖然空間的服務(wù)范圍、對象、內(nèi)容不同，但空間服務(wù)的內(nèi)核——匠人精神、人文情懷、科技手段依然相同”。
隨后，萬科物業(yè)合伙人、萬物云城首席執(zhí)行官何曙華詳細(xì)地介紹了萬物云城城市服務(wù)的優(yōu)勢以及解決方案。
界面樓市·西安頻道通過“天眼查”查詢到萬科物業(yè)控股下的“深圳市萬物云城空間運(yùn)營管理有限公司”已于2020年1月23日注冊，業(yè)務(wù)涉及市政服務(wù)、城市公共資源管理、城市園林綠化、城市照明工程、物業(yè)管理等。
同時(shí)，界面樓市·西安頻道也從現(xiàn)場獲悉，萬物云城未來主要解決“基礎(chǔ)設(shè)施管養(yǎng)”“生態(tài)環(huán)境服務(wù)”“社區(qū)協(xié)同治理、居民公共服務(wù)”“城市微更新”等四類產(chǎn)品解決方案，基本滿足城市主要基礎(chǔ)服務(wù)需求場景。2018年從珠海橫琴開始探索城市服務(wù)以來，短短2年間，“城市大管家”萬物云城已完成10個(gè)城市、12個(gè)項(xiàng)目的綜合探索，成功將住宅與商業(yè)物業(yè)的服務(wù)理念、管理經(jīng)驗(yàn)和文化基因，注入到城市服務(wù)中。
對于萬物云城的未來，何曙華說，萬物云城給自己定了一個(gè)“小目標(biāo)”，就是百“城”計(jì)劃——在京津冀、長三角、大灣區(qū)三個(gè)核心城市群，以及成都、重慶、武漢、青島、鄭州、西安、濟(jì)南7個(gè)重點(diǎn)城市，計(jì)劃三年內(nèi)落地100個(gè)城市服務(wù)項(xiàng)目。
10月23日下午，萬科西北區(qū)域媒體代表團(tuán)參觀的深圳南頭古城改造項(xiàng)目便是萬科參與“城市微更新”中最典型的一個(gè)案例。
關(guān)于萬科西北區(qū)域 乘風(fēng)破浪 美好“西”望
萬科董事會(huì)主席郁亮現(xiàn)場答記者問，是每年媒體交流會(huì)的重要環(huán)節(jié)。此次媒體交流會(huì)上，記者再次提到區(qū)域拆分事件。對此，郁亮表示，在房地產(chǎn)行業(yè)新的背景下，祖國的西北部、中部有很大的發(fā)展?jié)摿Α榱双@得更大的發(fā)展空間，同時(shí)也為了實(shí)現(xiàn)更好的精細(xì)化管理，所以我們拆分為兩個(gè)區(qū)域集團(tuán)，讓管理半徑變小，將顆粒度變細(xì)。
萬科西北區(qū)域事業(yè)集團(tuán)首席合伙人郭繼勛也詳細(xì)地介紹了萬科正在拓展大西北的布局版圖。他講到，基于“一帶一路”建設(shè)、“西部大開發(fā)”戰(zhàn)略實(shí)施和雙循環(huán)新發(fā)展格局的構(gòu)建，西北五省已駛?cè)敫哔|(zhì)量發(fā)展的快車道，經(jīng)濟(jì)建設(shè)與文化傳承的重要性不言而喻。萬科2008年進(jìn)入西安，2009年走進(jìn)烏魯木齊，最近幾年又先后落子蘭州、銀川和西寧，堅(jiān)持“以人民的美好生活為己任”，俯首深耕，也更堅(jiān)定了把好產(chǎn)品好服務(wù)”融入城市樂觀信念。
在商業(yè)板塊，曲江創(chuàng)意谷項(xiàng)目可以說是萬科在西安的一個(gè)代表作，從 2018年底，正式營業(yè)，到如今已成為西安熱門“網(wǎng)紅打卡地”。萬科引入“紐約高線公園”的創(chuàng)作靈感，用21棟以聯(lián)廊錯(cuò)綜相聯(lián)的獨(dú)立建筑組成360度空中街區(qū)全景，以年輕的視角為富含底蘊(yùn)的西安打造出一條國際化開放式商業(yè)街區(qū)。
萬科西北區(qū)域事業(yè)集團(tuán)首席合伙人郭繼勛發(fā)言中有兩句話感受最深，即“以客戶為中心，以奮斗者為本”。無論是全國其他進(jìn)駐西安的房企，還是入陜12年的萬科，作為媒體，我們誠摯希望，各企業(yè)能與西安同生共長，將更多的好產(chǎn)品落地西安，為這座古城注入更多的活力與動(dòng)力。