2025年4月30日，萬科A(000002.SZ)發(fā)布2025年一季報，營業(yè)總收入為379.95億元，同比較去年同期下降38.31%，歸母凈利潤為-62.46億元。

4月28日下午，深鐵集團、萬科集團與華為在華為坂田基地簽署2025版戰(zhàn)略合作協(xié)議。深鐵集團和華為將緊密圍繞數(shù)字化轉(zhuǎn)型、聯(lián)合創(chuàng)新、市場推廣、商業(yè)合作等方面，將深鐵集團、萬科的業(yè)務(wù)與華為的ICT技術(shù)深度融合。

萬科管理層表示，相信行業(yè)已度過最困難時期，房地產(chǎn)市場將回到穩(wěn)定健康發(fā)展軌道。

2025年3月30日，第八屆零廢棄日暨第三屆國際零廢物日如期而至。

“全面斷貨！首開貨包售罄！”當(dāng)有的樓盤還在吶喊“太難了，根本賣不動”，有的卻已拉響了“告急”警報。

萬科企業(yè)3月13日晚間公告，公司已將其“20萬科02”債券贖回本金及利息足額劃付至中國結(jié)算深圳分公司指定的銀行賬戶，并將在資金發(fā)放日劃至投資者資金賬戶中。債券贖回金額為10億元，同時兌付利息金額為3420萬元。債券將于3月17日摘牌。

萬科A于2月28日晚間公告，將于3月4日兌付“22萬科01”公司債券，當(dāng)日對“22萬科01”公司債券摘牌。

昆明樓市成交漲幅90%，已恢復(fù)到節(jié)前水平，書包房項目讓利幅度加大。

兩次借款彰顯了當(dāng)前深圳國資方面對萬科的托底決心。

2月21日晚間，萬科企業(yè)在港交所公告，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（簡稱“深鐵集團”）擬向公司提供借款，借款金額為42億元，借款用途為用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息，借款期限為36個月。公司第二十屆董事會第十四次會議于2025年2月21日審議通過了《關(guān)于深圳地鐵集團向公司提供42億元借款的議案》。

據(jù)中國銀行間市場交易商協(xié)會網(wǎng)站披露，萬科將如期支付2月25日到期的“22萬科MTN003”債券。該筆債券于2022年2月28日發(fā)行，發(fā)行金額20億元，票面利率3.0%，期限3年。

公司下屬子公司萬聚盈通、深圳萬科與中信金石、新華人壽、大家人壽簽署了《萬新金石（廈門）住房租賃股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）合同》，共同投資設(shè)立“萬新金石（廈門）住房租賃基金”。該基金的認(rèn)繳總規(guī)模為16億元，專項用于收購公司的下屬子公司廈門萬驛康持有的廈門佳德宏石置業(yè)有限公司100%股權(quán)，該公司持有廈門泊寓院兒·海灣社區(qū)資產(chǎn)，同時存在開發(fā)貸等負(fù)債。該基金將聘請執(zhí)行事務(wù)合伙人中信金石擔(dān)任基金的管理人，負(fù)責(zé)基金的投資管理運營等相關(guān)工作。公司下屬子公司萬聚盈通認(rèn)繳出資金額為0.1億元、深圳萬科認(rèn)繳出資金額為1.5億元，合計占萬新金石（廈門）住房租賃基金的比例為10%。

萬科境內(nèi)債小幅拉升，“21萬科06”、“21萬科04”、“22萬科07”、“22萬科02”漲超5%。

上證指數(shù)收漲0.85%，深證成指收漲1.43%，創(chuàng)業(yè)板指收漲1.81%；北證50收漲1.17%。當(dāng)天，兩市成交額16772億元，較上一交易日放量413億元；大盤資金凈流出超141億元。市場股票呈現(xiàn)漲多跌少的態(tài)勢，3560只股票上漲，1568只股票下跌。其中，95只漲停股、2只跌停股。板塊方面，其他電源設(shè)備、半導(dǎo)體、影視院線、能源金屬、廚衛(wèi)電器等行業(yè)及ERP、DeepSeek、液冷服務(wù)器、汽車芯片等概念漲幅居前。貴金屬、工業(yè)金屬等行業(yè)及兵裝重組、黃金等概念跌幅居前。DeepSeek概念股延續(xù)漲勢，美格智能8連板，青云科技、杭鋼股份、夢網(wǎng)科技、拓維信息6連板，居然智家3連板；影視股繼續(xù)走高，橫店影視漲停，光線傳媒20CM3連板，橫店影視漲停；地產(chǎn)股尾盤拉升，萬科A、臥龍地產(chǎn)漲停。

萬科A尾盤強勢拉升，觸及漲停，成交額超25億元。港股萬科企業(yè)漲超15%。

交易所市場萬科債走強，“22萬科02”漲超14%，“23萬科01”漲超7%，“21萬科04”漲超5%，“21萬科06”漲超4%。

借款期限為3年，利率為2.34%。

公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司擬向公司提供28億元股東借款，借款利率為年化2.34%，低于全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期LPR。萬科企業(yè)將提供價值40億元的萬物云股票作為質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押率設(shè)定為70%。本次借款用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。