4月9日晚間，龍湖集團在港交所公告，截止2025年3月末，集團累計實現(xiàn)總合同銷售金額人民幣169.5億元，合同銷售面積118.8萬平方米，3月單月實現(xiàn)總合同銷售金額人民幣70.1億元，合同銷售面積48.5萬平方米；3月單月實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣47.4億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積35.2萬平方米。

龍湖集團3月28日午間發(fā)布2024年度業(yè)績公告，2024年合同銷售額為人民幣1,011.2億元，對應銷售總建筑面積為712.4萬平方米；營業(yè)收入為人民幣1,274.7億元，其中，運營及服務業(yè)務收入為人民幣267.1億元，同比增長7.4%；公司擁有人應占溢利為人民幣104.0億元，剔除投資物業(yè)及其他衍生金融工具公平值變動影響后之公司擁有人應占核心溢利為人民幣69.7億元。毛利率為16.0%。核心稅后利潤率為6.4%，凈負債率（負債凈額除以權益總額）為51.7%，在手現(xiàn)金為人民幣494.2億元。

龍湖集團公告，預計2024財年凈利潤將較2023年錄得的129億元下降約20%，下降的主要原因是地產開發(fā)業(yè)務的收入和毛利率下降。

香港恒生指數(shù)收跌3.28%，恒生科技指數(shù)跌5.32%。節(jié)能照明、鈣鈦礦電池、石油股等板塊逆勢上漲；汽車、半導體、汽車零部件、CXO概念、無人駕駛、AIGC概念、特斯拉、機器人概念等板塊漲幅居前。半導體板塊持續(xù)下挫，京東方精電跌超10%，華虹半導體、中芯國際跌超7%；汽車股走弱，理想汽車、零跑汽車跌超8%，吉利汽車跌超7%，比亞迪股份跌超6%。AIGC概念走弱，美圖公司跌超10%，中手游、商湯跌近8%，阿里巴巴跌超6%。熱門個股方面，比亞迪電子跌超10%，中國銀河跌近9%，小鵬汽車、龍湖集團跌超8%，騰訊控股跌超3%，小米集團跌超2%。

1月實現(xiàn)總合同銷售金額44.6億元，合同銷售面積33.8萬平方米。一月單月實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額30.1億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積21.5萬平方米。

C4航道涵蓋物業(yè)管理、商辦運營等智慧服務業(yè)務。

截至2024年12月末，集團累計實現(xiàn)總合同銷售金額1011.2億元，合同銷售面積712.4萬平方米，12月單月實現(xiàn)總合同銷售金額81.2億元，合同銷售面積60.4萬平方米；12月單月實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額54.0億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積39.1萬平方米。截至2024年12月末，集團實現(xiàn)經營性收入約267.1億元（含稅金額約284.8億元）；其中運營收入約135.2億元（含稅金額約145.0億元），服務收入約131.9億元（含稅金額約139.8億元）。

界面新聞獨家獲悉，龍湖集團已于12月18日償還10.5億港幣銀團貸款，至此，其于2025年1月2日到期的94.5億港幣銀團貸款已提前償還完畢。

截止2024年11月末，集團累計實現(xiàn)總合同銷售金額930.0億元，合同銷售面積652.0萬平方米，11月單月實現(xiàn)總合同銷售金額85億元，合同銷售面積55.2萬平方米；11月單月實現(xiàn)歸屬本公司股東權益的合同銷售金額57.1億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售面積39.8萬平方米。截止2024年11月末，集團實現(xiàn)經營性收入約243.6億元（含稅金額約259.5億元）；其中運營收入約123.4億元（含稅金額約132.1億元），服務收入約120.2億元（含稅金額約127.4億元）。

此次民企返場拿地，可以視為土地市場回暖好轉的一個重要信號。

恒生指數(shù)跌幅擴大至2%，龍湖集團、中升控股跌逾7%。

港股開盤，兩大指數(shù)低開，恒生指數(shù)跌1.02%，恒生科技指數(shù)跌1.01%。上海電氣漲超4%，龍湖集團跌超3%。鍋圈漲超6%，擬最多使用1億港元回購H股。

港股收盤，兩大指數(shù)高開低走，香港恒生指數(shù)跌1.02%，一度漲超2%；恒生科技指數(shù)跌1.19%，一度漲超3%。市場股票呈跌多漲少態(tài)勢。板塊方面，建筑材料、軟件、核電、互聯(lián)網信貸等板塊走強；半導體、石油、內房股、租售同權、CXO概念、中資券商股、新能源汽車股、內銀股、醫(yī)藥、汽車零部件等板塊跌幅居前。內房股大跌，融信中國跌超29%，融創(chuàng)中國跌超27%，富力地產跌超22%，佳兆業(yè)集團跌超20%，遠洋集團、萬科企業(yè)跌超17%。中資券商股震蕩走低，弘業(yè)期貨跌超6%，中泰期貨跌5%，第一上海、中信證券、光大證券跌超4%。個股方面，龍湖集團跌超13%，中國海外發(fā)展跌超6%，華潤置地、信義玻璃跌超5%，阿里健康、微博、蔚來跌超4%。

港股內房股拉升，龍湖集團漲超8%，融創(chuàng)中國、萬科企業(yè)、富力地產、龍光集團等多股走高。

下一輪房地產上升周期，或已拉開序幕。

截至2024年9月27日 13:14，恒生中國企業(yè)ETF(159960)上漲4.37%，沖擊10連漲。最新價報0.74元，盤中成交額已達561.46萬元。

相關ETF方面，恒生科技指數(shù)ETF（159742）震蕩走高，盤中上漲2.69%，成交額近1.5億元，換手率13.15%，交投活躍。

龍湖集團9月9日晚間在港交所公告，截止2024年8月末，集團累計實現(xiàn)總合同銷售金額人民幣651.4億，合同銷售面積474.5萬平方米，8月單月實現(xiàn)總合同銷售金額人民幣65.1億元，合同銷售面積49.5萬平方米；8月單月實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣46.3億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積36.5萬平方米。

港股房地產股多數(shù)上漲，龍湖集團漲5.54%、綠城中國漲5.21%、世貿集團漲3.33%。

龍湖集團8月23日召開2024年中期業(yè)績溝通會，會上CFO趙軼表示，上半年集團經營性物業(yè)貸凈增219億元，其中存量項目通過抵押率提升帶來的增額超過140億元，平均融資成本約4.16%，平均借貸期限拉長至9.19年。趙軼表示，集團會穩(wěn)步鋪排債務歸還，截至目前，集團2025年到期的境內債券剩余10億人民幣，錢已經準備好；2027年前沒有到期的境外債券，下半年集團將繼續(xù)有序推進，提前償還明年到期的債務。（澎湃新聞）